聊聊教育、地铁、商业配套最新进展

八点半我开车上路，畅通无阻就是舒坦。八点半，我在高峰的地铁里和城市说早安。八点半我在楼下吃早餐，包子，稀饭配茶蛋。八点半八点半我正在二点半上班，八点半八点半，八点半，八点，八点半，八点半八点半我们再聊大连楼市那些事儿。大连专业房产评论节目，楼市八点半房产资讯，市场数据，突发政策，小道消息，买房建议，权威评论大连楼市，一网打尽楼市八点半大连选房第一站楼市八点半大连选房第一站各位好。我是三个耳洞，非常开心啊。通过节目和大家一起来探讨和分享有关于大连楼市的那些事儿啊。我们节目给大家提供了两种互动方式，咱们朋友呢都可以来参与第一种互动方式来自于我们的官方微信公众账号您可以在公众账号当中搜索五个字儿大连楼市或者是楼市的全拼加上数字也就是楼市八三零在公众号里边我们的专业团队会和大家来一起分享有关于大连楼市的第一手资讯啊。那第二种互动方式呢，来自于我们的微信听友群。

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我们城市对未来的一些东西。哈啊，今天呢，我们会从交通，教育和商业方面来重点关注一下一些具体项目的情况那么这些情况呢。我们可以来看一看对我们的城市有什么样的影响首先来看交通项目啊，这一点呢，对于现在的城市来讲特别特别重要因为我们现在城市在不断的扩展不断的外延没有便捷的交通说实话你的外延和扩展对于所有人来讲它都是一种痛苦因为你如果转移到那个区域的话。没有便捷的交通啊。通畅的路网呢，实际上我们的生活是很不好的，特别是轨道交通。首先来看哈重大交通项目当中，地铁五号线在建，预计在2022年年底具备通车条件啊，十四五的目标呢，是完全建成哈。五号现在不用讲了是吧？老古滩到后关，经过缩玉湾这一块儿，是串联咱们大连东部地区的一条呃，主干线路啊，这个东部地区从南到北的这样的一个我们可以说它是大连一路向北的一个重要的交通配套啊。那这一点对于大家来或来说还是比较方便的哈。第二个地铁二号线的二期工程在建，预计呢是在2022年6月份通车顺运行，十四五期间的，目标是建成。

很多朋友买体育新城的房子呢，当时那么远啊，之所以会买，就是因为有地铁二号线的规划，可以等一等。但是呢，现在咱们看到体育新城的第一批的用户已经是进驻了啊，几天前去考察发现你像海子公园附近啊。啊，万景公馆附近啊，这些已售项目已经有了一个基础的人群但是这个因为我自己呀，也是啊，建议我自己的亲戚在这边买了房子。所以呢，这边现在的情况就是出入啊，确实不很方便，这个是一个具体情况。但是二号线呢在2022年的6月份通车顺行，年底呢基本进入到正常状态之后，整个体育新城的出行情况就变得好了很多那周边的这些项目里边呢。啊，前几天也是特意去考察了一下啊，像万科的翡翠都会啊，啊，像这个招商1872中华城包括大公园是家哈。哎，脑子脑子太乱了哈，这些项目呢，都会是受到这个相应的这样的好处的啊啊，这些区域的业主。当然这里面还包括非体育形成区域的，比如说在中格的啊，万科正在在售的公园都会项目都把二号线的这种附加值加进去了。

接下来地铁四号线地铁四号线呢，是一期开工计划呢，在2020年5月完工在十四五的目标呢是已实施。并没有达到完成。那就是说四号线呢，中间会不会出现变数我们都不知道，但是也确实正在推进当中。那这其中呢，对于整个的咱们大连从东到西啊，从苏域湾一直到干溪这样的一个区域的连接是非常非常关键的。而这个中间呢，可能还会和其他线路有一些的交汇啊，尤其是要方便干溪区域的朋友能够这个到达我们的这个主城区啊。这个是非常非常重要的。接下来这个地铁十三号线哈，也就是津浦城际铁路，那么再见。

据呃，预计呢，是在2021年年底的试运行，这个是建成。这个项目建成的最大的受益者是哪儿呢？它的起点啊，金州九里这一带，因为我们也知道目前的金州正在规划第二个大型的产业园区那这个产业园区呢。是以特色小镇为主特色小镇模式呢，是抛开了以前我们的房地产啊，像这个英国靠拢的这样一个情况特色小镇的模式呢。其实是参考了德国的模式德国这个国家的发展我觉得有很多东西非常健康的啊，特色小镇这种模式呢，参考了德国所以呢，我们可以看一看短时间行业内不看好但我看好它的长期模式啊。因为它具备健康可持续等很多特征那这个项目呢，就是这个，咱们也知道普兰店哈一直是到这个酒里这一块儿。那么方便，把原来普兰店区域的人口呢快速转移到酒里，这个也是一个方面的事儿哈。

接下来地铁一号线的三期工程待建哈，计划呢，十四五目标开始实施。为什么呢？因为它的这个建设呢，其实和新机场的建设进度有关。如果说金州湾的新机场的建设速度跟不上的话，那这条地铁建了起来没有意义，因为毕竟建地铁，那啊，我们这么讲吧，你就是把地铁通道里全塞上人民币也不够它的建设成本。那么在这种情况之下呢，我们说三号线这个一号线的三期工程的建设呢，要看新机场建设情况。因此啊，争取呢，在十四五期间实施另外呢，十三号的二期工程也是待建状态争取在十四五来实施目标那对于整个的城市发展来讲肯定还是要好的因为呃。十三号线的二期工程的目标是要一直拓展到火车北站附近啊，这个确实是对于大连来讲，连接的更方便，尤其是把老金州和主城区的连接，我们其实也能够看到，最近几年呢，老金州的房价是没怎么涨的，而主城区啊，或者说其他热门区的房价涨了很多为什么会出现这样的情况其实就是在于老金州的整个配套跟不上尤其呢？在交通方面其实呢？距离挺近的但是由于没有相应的配套相对来讲呢？效果就没有那么好了接下来呢，是大连湾海底隧道和光明路延伸工程目前是在建海底隧道呢。

据计是在2024年竣工呃，十四五期间的目标是要建成这个呢，确实是非常非常方便，我们城市尤其啊，我们现在整个城市西拓北进的过程当中。我们一直说北进的成果比较好当然这个西拓呢，是我们拓展的步子不够大但是你要高，新园区其实也算是咱们大连西拓的这样的一个成果那么西拓这一块儿呢。相对来讲形成了，一些高，精尖但是呢，没有北进的整体形势向好啊，北进呢，相对来讲给我们的整体呈现效果比较好那这个整个北进的这样的一个过程目前造成的是我们早高峰啊。全天比如说早高峰了，东快路和东联路压力都非常非常大所以呢，还是很需要我们这样的一个新的交通工程去满足我们现在的这种出行需求的哈。所以整体上来讲，的话海底隧道和光明路延伸工程会有效地缓解大连现在南北的交通的这样的一个堵塞的情况接下来步海大道再见啊。时速目标建成这个呢，其实呢，基本建成了啊，就是有一些具体的问题还没有解决，如果能够解决的话，那它就是一个完成的工程。理顺中部通道啊，也是命途多舛，目前在建状态，计划呢，2022年完工，十四五期间的目标也是把项目要达到建成。另外北站综合交通枢纽目前在建状态，十四五期间的目标建筑，这个应该难度不大啊，因为这个本身就在建，另外体育中心的交通枢纽是带建状态。那十四五期间计划建成。

我觉得这个也不是特边谈，因为整个的规模没有那么大，只是说有没有必要建这个就是看体育新城的入住量。随着哈这个明后两年，二二年，二三年，体育新城的项目陆续交房入住那这个工程就显得比较迫切了而现在呢。住的人比较少暂时也通公交虽然没有那么便捷但是也还行而且我关注到哈，这个体育新城其实住的很多人还真都有车因为可能当时把房子选在这儿那剩下的钱就买个车吧。对吧，然后呢？这个像海东公园儿的楼下大家伙儿可以去看一看晚高峰啊，那简直就是个停车场进进出出的非常非常麻烦大家伙儿也可以关注一下我们大连楼市的视频号和**号我们会给大家呈现有关的内容好这是我们说交通枢纽另外呢。就是金州湾新机场待建的状态十四五目标标是开空建设所以我说金泊海岸呢，短期内就是房子可以不买涨不了多少对吧。没有足够动力另外呢，金州湾新机场的建成不代表这个区域的这个价值的提升而是说这个区域具备了一个可能性关键还要看金州湾新机场在金州这边儿有什么配套产业因为在我看到的规划里边拉树房这边儿才是整个金州湾新机场的物流园区的规划所以大家伙儿想一想是吧？周家沟地块儿是不是它的选择就更有价值了，因为它离整个金州湾新机场的这一个物流园区更近。有产业自然聚集人，聚集了人，那你这房子都有接盘侠。就像我之前说大连湾的时候啊，我就说大连湾的华润虽然很贵，但是首先有一点，大连湾并不缺人，很多人看到大连湾感觉没多少人，是因为你在镇链路上走没仔细看你晚上的时候从开发区往这边儿走你就看到恒大港湾彭德成家鹿港小镇与生病猪都住了很多人这些人一旦有改善需求对吧。他们可能呢？就会直接的选择像华润这样的产品那另外呢？本身大连湾区因为有产业的原因而且产业不仅仅限于我们看到的简单的东西对吧，那他本身的人口吸纳能力也很强，还不断地有人进来。

所以呢，高端产品，高端项目在这边呢还是有市场的，再加上他配套了学区之后让很多比如说你在甘北啊。开发区工作的人也愿意去选择尤其是开发区的很多，朋友是吧，这孩子教育里面最大的问题就是可选择的高中比较少但是如果你在大连湾上学赶紧的嘛。对吧，可以考的学校就多很多而且呢相对来讲呢，有些学校虽然不是最好的，但是你的选择多了，可能性也就大了，这就是它的情况哈。那么这些项目我们来看呢，对于板块的影响，我们来说一说哈。首先第一个随源板块，那现在呢，苏伊湾非常非常的堵哈，嗯，虽然可能这个高新园区也非常堵，但梭鱼湾的情况确实是不乐观。但是呢，随着整个轨道交通和这个延伸工程啊，凯里隧道的开通未来它可能会非常非常的便利对吧。而且在现在的这种情况下梭鱼湾呢，已经是把洋房卖到两岸八据说还要再涨苏伊湾区域啊，我就是首先有一点我特别反对的就是大连人的一种传统认知说一个我自己的认知缺陷吧。

啊，当年哈地铁再建的时候，这个我有朋友跟我颜值凿多的讲，这个地铁不能坐呀，这个地铁有这个问题，有那个问题啊。我当时也非常害怕，但是呢，嗯，现在我们看到地铁没有事儿，那为什么他们会说有问题？是因为呢，就是在地铁施工的施工方，施工方的这些搞建筑的人呢觉得有问题。当然我们要清楚的一个事实是，什么是建筑的，技术也是在不断地进步的，所以不要去想那些东西啊，说这个地方有污染，那个地方怎么怎么样，这些问题现在都有办法去治理，可以靠技术去解决，对吧？只是你愿不愿意相信的一个问题。好吧，这个问题就是你愿意相信和不愿意相信的问题。它对于你的生活有没有影响，并没有影响啊。

所以所以吧，我还是这个态度，我还是这个态度哈。目前呢，地铁五号线2022年具备通车条件，加上大连湾海底隧道和光密路延伸工程，地铁四号线未来的通车那么到2024年二五年的时候索域湾的整个的区域它的成熟程度就会高了。所以我个人啊，在这块儿下一个这个小判断就是梭鱼湾未来它的整个的价值成长潜力啊，就是轮动性价值只要大连出现这个价值价值波动提升缩鱼湾都会跟着走那么这个情况会在地铁所有的交通配套成熟一年左右啊。完成因为那个时候估计呢，也没有新的土地释放了它会结束整个梭鱼湾区域的轮动但是那个时候价格什么样我不知道所以现在很多朋友说我要是投资买买缩衣板好不好我依然是建议哈好的。接下来甘溪，甘溪啊，不，不止地铁字号线哈。那现在呢，你对甘溪是不是爱答不理，未来能不能搞换不起呢？2021年干溪的重头戏呢？就是140项目啊，现在虽然是金地保利单独开发但是呢？因为有TOD的概念其中金地的按名呢？是金地城保利的按名也会在近期公布哈，我就不说了哈，呃，据说呢？重点学区的引进也正在洽谈当中如果能够谈成的话地铁加上学区加上这个未来的自建商业这个项目呢。也是占据了，整个地产增级的增值的很多要素从长线来讲还是可以看好的啊，短线我并不看好哈，我认为没到实际140这块儿，我认为一年到两年时间，你可以再观察一下它的情况。

当然了，你如果对于它的产品特别看好，或者说本身就是在附近改善的，那该出手就出手，因为选择的多和少的问题但是短时间内就是对于投资客来讲我说觉得140还没有必要进哈。呃，长期还是可以进哈好了，大连的机场新区这个金州湾这一块儿哈，那么新机厂家商务区的规划什么时候落地。大连机场新区能不能有突破呢？关键要看新机场的建设速度。但是从十四五规划来看的话，大连金州万新机场的目标是开工，仅仅是开工啊，此前呢，我们也看到过一些新厂商务区的概念设计啊。从不过从目前的小道消息来看，新机场的商务学的规划还在调整和完善中，叠加新机场开工时间待定，这个区域要有耐心，虽然可能有人给我传递的消息是现在这个新机场区域的价值已经有了一些的提升啊。

说二手房的交易价格已经到了什么程度，但是呢我依然不做推荐，我认为它的这个流动性不好啊，就是属于持有时间还需要很长的这种情况。好了，那么接下来我们来说一说啊，对于我们投资影响最大的基建是什么呢？教育啊，我们来看看啊。十四五规划当中的一些学校，我们小编一共给大家选了十五所配套中小学和教育园区的情况。那么其中呢，华润至一，大连湾的双学区，小湾的金牌教育园区由于开发商或者政府的运作兑现呢。肯定会更顺利另外呢，北师大的旅顺实验学校对于旅顺新城区来讲也是一个好的消息啊，这里边家看看啊，啊，这个前两天在**里边儿还有人跟我抬杠啊。

这个教育配套项目我说中铁诺德滨海花园儿和威民山的学校是小学家初中45班型的跟我抬杠说是36班规划早就改了啊。你看到的已经过了那目前的情况是待建状态还没开开还没开工然后呢，这个计划的竣工时间呢，都是在2022年的9月1号之前竣工所以我们不知道22年9月1号开不开学啊。这个问题是不知道的那明年五月份啊，看一看学区的公布情况这对于高学院区的房价影响还是很大的接下来的华润置地在大连湾的配套的中小学哈。中石的小学和汇文中学都是。呃，小学已经再见了，中学就是待见的状态啊，这个校去看另外啊，中航华府的配套小学用地面积1.61万方。总建筑面积的1.84万方，在建状态啊，已经建成了，就是中航华府的孩子们快可以上学了。只要把这个解决了，就行体育中心配套开发的一期小学，二期小学哈，一期小学的占地面积是2万方总建筑面积呢。是二点三八万方是一个待建的状态计划呢，是在2022年7月30号之前竣工体育中心配套开发的二期小学。这个用地面积的1.5万方，总建筑面积呢，是近2万方在建状态而且十四目标是建成这个学校呢。

中海头前开的前两天也看到了说绿城成员儿也会是这个项目所以这个也是让很多在这个范围内买房子的朋友放点儿心接下来体育中心黑套开发的三期小学哈。待定待建力争建成但是这个是有传闻的因为这个学校呢，应该是在万达体育新城附近目前的传闻很多传闻未经证实。我也私下打听了一下，传闻好像挺靠谱，至于什么时候官宣公布有些不确定，官宣公布之前会不会有变化，那一定会有。所以呢，选这个项目的朋友，那就看你是不是相信啊，反正我是相信啊，我是相信，如果你相信我，你也可以相信这个当然了。你也可以怀疑我对吧，这个东西就是信就是信不信就是拉倒我们不强求接下来明珠公园南侧的配套小学这个是一个待定的情况那是一个带家建的状态力争建成那估计呢。这个学校就是为了。分担一下郭家街小学的这个压力吧。我觉得可能呢？会把像中海的岳麓山呐，美术日记啊，等等这些项目呢？划在这一边儿啊，这个情况接下来甘井的万达广场北侧的配套小学，你看，这就是在缓解这边的锦华小学，机场县校区的这个情况啊，这个都都是在甘井的区，那这个哈，这个失踪目标是力争建成但是这些学校呢。

因为它对口的初衷都比较好所以基本上是学区状态。当然不排除一个可能性未来会不会把这个地方再增加一所初中呢？这个初衷增加了以后会是什么情况还要去看。因为整体上来讲，我认为哈汇文的学苗里边儿呢，在优质学苗主要还是在周水的小学和周家界二小啊。锦华小学和锦华小学机场田校区这一块儿的，这个学苗没有那边儿好，所以这个地方如果重新规划学校的话。我个人认为它只能算是一个热点学校啊，算不上重点学校，但是相对来讲会比一些其他的学校还是强一点儿。因为毕竟它的基本学面素质基本面儿还是可以的哈好了，这个葛真铺张前路东侧的配套宗地小学。

那这是不是万科公园都会的，这块儿还是需要学校的啊，苏湾配套的小学这个目前恒源小学的这个压力还是挺大的。因为这么多项目，这么多人进去，未来增加学校根据情况吧，我觉得十四五期间一正建成这个可以另外小窑湾及金牌教育园区我们来看到啊。新桥艺术幼儿园师范园十二个班红梅小学师范校三十个班期中津浦师范校三十个班啊，这个大家伙儿可以想一下初中规模挺大的小学规模有点儿小哈。另外呢，这个24中的津浦师范校四十八个班，三个年级，一个年级十二个班，这可能对于津浦新区的这个考高中的这个孩子比较好。那么计划呢，是在2021年9月份投入使用，这个是24中其他的还得等因为每交房啊。就一个绿地像石花城的项目有人住幼儿园小学开学好像有点儿划不来另外啊，北京师范大学旅顺实验学校这个学校好多人特别期待哈从幼儿园到高中一百二十个班儿我对这个也挺期待但是呢。这个学校表示怀疑，因为目前旅顺口区哈它旅顺中学好的一个基本原因，我在直播包括节目当中都说过，旅顺口区的公务员部队的很多人，他们的孩子都在这块儿上学，所以学苗儿非常非常好，再加上本来人学校就有传统，所以呢整个旅顺中学的尖的生成绩还是不错的但是旅顺到底能不能把这个学校建好我们要看的是旅顺到底是不是会成为承接高学园区人口外溢的一个重要的点如果是这个学校会好如果不是不好说因为毕竟旅顺现在已经有旅顺中学是吧。旅顺二高两所重点啊。

接下来如果说这个学校再乘重点的话那旅顺可就成了一个小教育城了因为区内的整个的高中水平会非常高那就看未来整个的高中政府给他一个什么样的定义好了。说到学区，多说两句啊，很多家长呢都觉得这个学区要有有经验的老师，老师的经验固然重要，但经验并不用那么多。就像高学院区的学校，现在呢普遍都是属于在招年轻老师，说实话，我倒是上学的时候就喜欢年轻老师。而且年轻老师教课，我们成绩还真就好。接下来往下来说哈，高学园区这一块儿呢，就看海市附校能不能落落定哈。

那么最近海市附校的消息很多，高学园区干系传完，何适落定，就看红头文件了。不过呢，目前中铁和威民山的配套学需要的整个情况呢？正在推进当中我们得到的消息也是差不多哈，小道消息我们给大家提示但是呢？不是官宣以官宣为主那么高学院区板块究竟算不算学区房学区氛围师资成绩这三个的因素可能会影响但是我觉得核心还是学苗和学苗形成的氛围有机会跟大家慢慢讲吧。直播的时候讲啊。小幺湾的进牌调园去我也比较看好啊，我也比较看好，嗯，因为我觉得就是津浦新区有很多优质的学苗啊。就是他们的父母都是接受高等教育的啊，在这些大的企业工作是吧，英特尔啊啊，这个一期等等工作，他们对于孩子教育是有目标的，所以呢，这个学校氛围会好。至于老师这个事儿，我真的反复强调啊，你也不用跟我抬杠，我就告诉你，老师的教学经验在学校的教育当中是次要因素。首要因素就是学苗啊。

当年这个北京四中的校长在全国都去学习的时候，就说过一话，你不用跟我学习，对吧？我这些学生在这儿摆着给你，你也考成这样是吧？北京四中三百多学生，二百多能考清华北大的，对吧？他把北京所有的初中的第一名，第二名都给露来了，第三名都不一定能考上北京四中，你说怎么办？那后来为什么他不行了因为呢？招生做了限制不能跨区域招生了来不了这么？好的学生了好有机会啊，有机会把这个教育问题给大家来详细讲一讲呃，接下来呢，我们来说体育新城的配套学校呢，基本确定了，咱们不多说啊。另外呢，我们再来说一说哪些基建板块对于格级影响最直接，那是什么呢？嗯，十四五期间哈，我们可以看到华润万象汇，大白京综合旅游体，京都丰田街，旅顺文旅综合体，双星市场搬迁改造还有大连汽车厂的老厂区大家伙儿都很关注那么这些配套哪些会有影响呢？我们来看看核心商圈儿这块儿颇有力的时机，华南的商业真正繁荣始于义和城，而华人万象会的到来呢，会给这个区域带来生机。项目占地面积呢，3.08万方，总建筑面积16万平方米，地上五层啊，地下三层，总投资呢，12亿元建设周期呢，是到2023年万象会来了肯定还是要高端一点儿但万象会不是万象城啊。还是要低一点儿另外呢，双擎市场在火车站商圈儿呃，大连机场老区位于西安路商圈儿这两个搬迁项目都会影响比较大那其中呢。因为机车场老区可能会有住宅项目的开发嗯，面积大，地角好，影响比较大。至于双星市场的拆迁呢，我个人觉得那块儿地方反正我不爱去住哈，那各位有情节的还是什么样的朋友可以选但我估计它价格不会低因为毕竟地角好但我不会去选择那么个区接下来文旅项目这块儿呢。金普和旅顺谁更靠谱呢，虽然我是旅顺出来，但是我觉得旅顺的旅游开发被金普甩得很远啊。金浦新区的旅游开发确实非常非常好啊，那么这个除了精通风街，风情街之外，还有很多的文旅项目都是需要有耐心的。

所以呢，我个人感觉来讲，呃，津浦新区的文旅会开发好，但是呢，以金石滩为代表的文旅项目，它不会给房地产带来价值的提升这个大家伙儿就不用想了文旅项目不是价值项目。文旅项目是舒适项目。呃，你选的是它给你提供的环境，至于涨不涨价大家伙儿参考一下李亚鹏我说到这儿，大家伙儿都懂了吧，对吧？好，接下来专业足球场对于梭伊湾的影响哈那苏伊湾专业球场呢？肯定会成为梭伊湾的一个标志型建筑或者是大连市的地标型建筑它会给钻石港湾带来新的景观。但是从球场建设本身对于楼市影响大吗？啊？当然，很多人有信心把这个当成利好消息，但我告诉大家是本身影响不大。为什么你去踢球不是刚需？好的球场能够出来效果的是什么，是这个球场能有什么样的配套商业，这个是很关键的啊。

如果这个球场在看球之外有合理的配套商业，它会给索玉丸带来的红利非常多。大家伙儿去看体育新城的球场对吧？对我们来讲，体育场是靠这个来的吗？不是对吧？但你去金州，你看老的金州体育场，周边商业就很多，买个体育用品呢啊，吃个烧烤啊，撸个串儿啊，还有一些这个，包括周边的一些百年老字号，它它天然是一个商圈儿了，它对于整个居住的影响就比较大。苏伊万的专业球场会不会成为这样的一个商圈儿是我们需要去观察的不过整体来讲的话，大家伙儿呢，记住一点哈，对于房子价值影响最直接的一定是刚需性的东西。因为房住不炒，如果失去了住，房子是没有它的金融价值的。房子的金融价值也是从住来的，所以我们才会去关注和住有关的配套。

至于有一些东西，那就是臭氧层子，立个儿扔它是叫锦上添花，而不是雪中送炭的啊。好了，看时间，今天节目不和大家多说了两种互动方式，节目之后可以我们进行互动。第一种方式来自于官方微信公众账号，在账号当中搜索呃，楼市的全拼加上数字，也就是楼市八三零。我们的专业团队会和您分享大连楼市的第一首资讯。微信听友群大连楼市的首字母加上八三零那么添加好友之后工作人员拉你进群我们就可以在群里边交流了好了。我是三个耳洞，今天就说这些下次节目咱们再接着聊吧，啦啦啦啦啦啦啦。哎，大爷，你也听楼市儿八点半啊，什么事儿楼市儿什么吧。

八点半听什么楼市八点半了？行嘞，大爷，您接着听吧。大连专业房产评论节目，楼市八点半房产资讯，市场数据，突发政策小道消息，买房建议，权威评论大连楼市，一网打尽楼市八点半大连选房第一站