“集体断供”的表面原因是烂尾，根本原因是房价下跌

大家好，这里是零元置业俱乐部，今天我们来聊一聊集体断供的表面原因是烂尾，根本原因是房价下跌。针对当前的烂尾楼事件引发的集体断供潮，我也发表了几篇观点，比如说前天发表的明明现房随便买。为什么这么多人还要买期房。文中我写到，期房购买的买家明明知道期房有风险，还要去购买期房，原因就是期房都是炒的，买家就是赌期房一旦拿到房本就可以高。价卖出而赌期房之所以可以高价卖出的原因就是期房可以按照市场的热点进行改变，去追逐热点。并且啊，期房没有套牢盘更容易追涨杀跌就像股市明明新股比老股价格高但还有大量股民去炒新追星因为啊。谁都相信自己不会是最后一棒，而机房烂尾引发的断供背面上是针对的银行实际上是因为房价下跌带来的社会现象中的一个方面正是因为房价下跌了让开发商销售出现停滞回款缓慢于是只能够拆东墙补西墙最终引发烂尾楼但是啊。如果房价上涨就会让买房人此起彼伏购买房子开发商不仅不会烂尾还会买更多的地建更多的房子现实中呢？如果房价下跌不仅仅烂尾楼出现断供就是已经交房甚至已经入住的房子也会出现断供比如说还金包括燕郊出现大量的法拍房这些法拍房都是现房可以正常居住的但是仍然出现断供断供的原因少数是因为业主确实没有还款能力但是多数原因是业主没有了还款信心这个信心就是房价上涨的信心更现实的是。

如果业主相信房价会上涨，哪怕呀，他就是砸锅卖铁也要保护这套房子，哪怕业主没钱还了，只要这套房子会涨价，也一定有人愿意借钱给这个业主还贷款。甚至买下这套房子给业主解套。可能有人会说法，开房里面不是还有房价上涨的房子也在拍卖为什么业主不保这套房子呢？原因非常简单因为业主除了这套房子的债务还有其他的债务房子的债务加上其他的债务一起才让业主最终放弃否则业主绝对不可能放弃这套房子哪怕只要业主预期房价上涨能够覆盖债务的。总和业主都会千方百计的，保这套房子所以啊，房价问题才是根本房价上涨了哪怕不交房业主们也不会着急但是房价下跌了即使交房了业主也会找理由退房这是大家发现了维权根本没有作用但是突然发现集体断供银行不仅能促成业主抱团还能够引起监管层的。真正关注于是造成了本次的，全国性的，集体断供并且啊？还是先下通牒通牒也是发给热点媒体目的，是让更多的，业主参与同时给领导们施压到底最终会不会真的。断供呢？我相信其实只是少数最后说一下烂尾楼真的，没有价值吗？根本不是房子的土地的价值才是根本而土地价值跟是否交房没有关系甚至一片平地都会有人高价买单