4-2 法定解除权

法定解除权

1．因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以单方面解除合同。

【链接1】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。

【链接2】当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

【链接3】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行合同的情况和理由，并在合理期限内提供有关机关的证明，证明不可抗力及其影响当事人履行合同的情况。

2．预期违约

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以单方面解除合同（在履行期限届满之前，直接主张解除即可）。

3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以单方面解除合同。（2015年）

4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人可以单方面解除合同。（2017年、2015年）