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一个城市和一家公司有什么相似之处？
在一个城市买房为什么就相当于购买了这个城市的股票？
怎样判断一个城市的价值？
为什么说一个城市的价值同样来自于它产生现金流、也就是企业纳税的能力？
土地财政的本质为什么是融资？
每一次新开楼盘为什么就相当于一次小型的IPO？
为什么说一个城市的房地产短期看金融、长期看人口？
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一个城市和一家公司有什么相似之处？
在一个城市买房为什么就相当于购买了这个城市的股票？
怎样判断一个城市的价值？
为什么说一个城市的价值同样来自于它产生现金流、也就是企业纳税的能力？
土地财政的本质为什么是融资？
每一次新开楼盘为什么就相当于一次小型的IPO？
为什么说一个城市的房地产短期看金融、长期看人口？
王飛_wz
勺子shaomei
这期听得很清楚了，资本的确是有灵性的。现在房价暴涨，不要总是在埋怨了，你想要在某个城市立足，就要掏钱出来去买房去纳税，否则城市的基建怎么发展。没有免费的午餐让你享受某个城市的发展红利的。
星虽 回复 @勺子shaomei：
↖
睡法自然 回复 @勺子shaomei：
资本是有灵性的，但可以游刃有余操纵资本的人是有限的
一心为你_8K 回复 @勺子shaomei：
这个世界上并不是只有个人所得税。
乐极生悲_r6
另外还有西安跟南京，这两个城市的潜力也相当大，华东地区杭州房价均价太高了，南京的性价比是高于杭州跟合肥的，还有西安，整个西北地区，国家的宏观调控使得西北会大量扶持，另外整个中国高等院校的教育更应该看一百多名到二百多名的中流砥柱，这样的院校毕业的学生能坐住冷板凳。西安南京成都武汉广州是刨除北京上海外绝对的教育大省，再就是目前大学生回流生源地有了涌现，未来的格局都在变。
llzz2125
又有我大杭州上榜，谢谢梁老师
杏仁蘇
梁老师感冒了吗
平沙归客
个人觉得是《冬吴同学会》开播以来最好的一期，见解太精辟、深刻了。