一租客月租1875元 房东每天来检查卫生，遇到多事房东该怎么办？

上个月，小张和男朋友在杭州滨江区一个小区租了一个房间。租赁合同显示，出租方是一位女士，租期从今年1月1号到明年1月1号，租金1875元。
房东每天早上八九点钟都来敲门检查卫生，连垃圾桶的摆放位置都要管，而小张的男友因为晚上睡得迟，早上起床也就比较晚，因此休息很受影响。
房东表示，卫生间和厨房是公用的，图方便可以去租带独立卫生间和厨房的，她的房子她做主，如果不听她的话，每个月就要多加200元。
有一次做饭，他们把锅放在灶台上面， 房东就把正在睡觉的小张男友叫起来，一上来就辱骂，说什么外地人太不像话了。
这一次，不堪受辱的小张男友报了警。而房东恼羞成怒，将他们的衣服、鞋子扔的满地都是。经过协调后，房东称要是继续住，就不要用厨房和卫生间，随后就把卫生间的门锁上。
小张觉得，闹成这样，也不能在这里住下去了，决定再重新找个地方住。小张认为房东违约在先，就跟她要押金和违约金，房东退还了租金和押金，但是不同意赔偿违约金。


有人认为，房子租出去了，房子的使用权就让渡给租客了，房主不可以侵犯租客的使用权，否则将违反合同约定。遇到这种事多的房东，尽快搬走就是了，前几年租房子也是遇到不讲理事多的房东，赶紧找别的房子，宁愿一个月多三百块钱租别人的房子。后来租的房子住的很舒服，房东一年到头都不来看一下的，到时把房租交了就行，有时候迟几天交她也不催的。


有网友表示，真是天下奇闻，厨房和卫生间不让用，租你房子干什么！这么宝贵就不要出租了啊！这家房东太过分了，大不了个把月定期来检查不就行了。还天天来，懂不懂事呀。如果跟这样房东住一起，会疯吧？这种房东的房子，就应该永远让其空着。