海南2025年全面封关，房价会涨吗？你会去投资或旅游长住吗？

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我们这些天一直在海南同时也看到了海南从春节之后火到现在的不可思议的一个现象。海南一般情形底下过了春节到3月份之前，酒店就开始进入到逐渐的淡季，所以这期间的服务人员也就有一个轮休，因为春节期间不能休息，很多人攒了一个月的假，这个时候就高高兴兴就回去了，酒店也慢慢的喘一口气做一个休整，这是以往若干年的一个特征。
今年这个特征被打破了，现在海南好的酒店基本上都是百分之九十几的入住率，而且价格居高不下。换一句话来说，人不仅没有走，反而又不光来了，待的时间比以前也长，这就让海南现在的服务业有一个特别大的压力，就是没法进行调整，主要是在三亚，主要是在北纬18度这边，所以有一个当地流行的笑话，也可能是个现状。
你现在如果想招一个总经理，马上能收到100份简历，如果你现在想招一个保安，能收到一份简历，如果你想招到一个服务员0份，没有，现在全部都是经理在跟人家做疏导，并且不批评你还是能干一会儿就干一会儿，要不咱们这个确实为难，并且不敢随意的调价，因为一旦调价的话，等于要动一个工资体系，动完工资体系，如果明年不是这样，这就麻烦了。
所以全岛现在都处于一种懵的状态，就到底发生了什么？我想这也是跟疫情之后的消费反弹和部分人的消费选择相关，但更重要的也是大家慢慢对海南的价值的认知在提升。

2025年海南要封关，怎么去看这个封关很有意思，我们现在都知道它就里面核心的几句话，一线放开，二线管住岛内自由，就这三句话，但是很多人基本上是把里面的低税或者是免税当做了一个重点，我们稍微说一下这上面大家关注的几个方面。
首先先说明一点，未来的海南不可能是一个避税天堂，海南以后的个人所得税最高就是15，这是个优惠政策，但是需要个人在一个纳税年度内，在海南自由贸易港累计居住，你要居住满183天，要住半年以上，这背后的要求是个人所在企业不光注册地，你要在海南，实际运营地也得在海南，你在其他地方做生意，最后把税务放在这个地方，这不可能。
换一句话来说，如果这个人你不在海南住，企业也只是把注册地放在这个地方，实际经营场所和经营活动还在内地，没有这个税率，这种行为会受到海南税收部门的重点的监管和识别，你也别想骗人。
现在很多中介都在忽悠说在海南咱注册个公司，你这当千万别上，如果实际经营地和员工都不在海南，海南跟你现在没有关系，也就是吸引大家到海南来开公司来创业，来利用这儿的优惠的条件，但关键看你合不合格，你自己行不行，有些人能听懂其中的机会，有些人可能会觉得这跟自己没什么距离，但关键的是你如果能设计好以后，自己的人生的话，不管是居住还是工作，他的想象空间还是挺大的。
如果我们再接着去看一下背后的产业机会。。。。。。