上周,汕头楼市总体成交量跌价微涨,总体日成交均价涨幅较小。价格方面,最高日成交价为9952元/㎡,最低日成交价为9192元/㎡。上周新房成交494套,相比上上周的情况,成交量环比减少58套,降幅为10.5%。楼市销售方面,佰悦春天花园上周销售54套稳坐冠军宝座;君悦海湾位居第二位,成交34套;第三位海尚海花园,成交28套。楼市活动方面,11月16日,华润幸福里盛大交付;11月17日,华润九里全新样板间开放。
(一)
11月13日,汕头市第四届城市规划委员会召开第四次会议,审议通过多项规划方案。其中,《东海岸新城新溪、塔岗围片区道路及部分市政规划》将对东海岸新城新溪片和塔岗围片区的道路网系统进行优化,优先发展公共交通,构筑以轨道交通及快速公交(BRT)为骨干、常规公交为主体、各种交通方式协调发展的一体化交通体系。
(二)
11月12日,汕头市城乡规划局发布 关于广东华福集团有限公司黄河路南侧悦华轩建设工程规划许可 的批前公示。
项目拟建4栋单体,包括2栋6层住宅,2栋14层住宅,总建筑面积35222.12㎡。项目地处新兴发展区域的核心地,交通便利快捷,往东可快速抵达汕头火车站、汽车客运中心、海湾大桥、以及深汕高速、汕汾高速、汕昆高速的入口;往西可快速通达潮汕高铁站、潮汕机场、礐石大桥、汕头大学;往北连接206国道、汕头火车货运北站;往南则是市中心城区
(三)
11月12日,潮州出让3(宗)地块的国有土地使用权。最后,三宗地块全部流拍。
此次出让的地块均位于意溪镇石牌村片区,该片区是潮州市湘桥区唯一建制镇,也是革命老区镇。三面环山,西临韩江,与潮州古城隔江相望,依山傍水,居住环境良好。
地块临近意东三路,与北桥路交汇,贯通韩江,直抵城中心,交通位置良好。周边教育资源有华侨学校、永安基础小学和八一小学等。同时周边配套有奥特莱斯购物广场,意溪医院等,十分便捷。
(四)
深受瞩目的汕头市儿童公园二、三期游乐设施及配套项目正全力加紧建设。
市儿童公园相关负责人陈晓彬介绍,目前已有海盗船、豪华双层转马、碰碰车等项目基本安装完毕,进入外装饰的收尾阶段,其余10多个游乐项目也正在加班加点紧张实施中,争取明年春节前基本完成建设,用焕然一新、充满童趣的新园貌迎接广大家长儿童。
(五)
11月14日,火车站大楼外立面已基本完成翻新露出新装。站房内部,整个候车大厅布局进行了优化拓宽,候车面积从原来的2000平方米拓宽到3000多平方米,地板铺上了大理石,吊顶翻新并增加灯光提高亮度,墙壁全部重新粉刷,整体感觉更加开阔明亮。
工程负责人吴强表示:“本月底力争改造完成,在整个增建二线列车开行之前达到运营条件。”预计今年11月底具备通车条件,2019年元旦前可通车。
(六)
11月15日,中国铁路招标网发布公告,汕头至汕尾铁路站前工程EPC工程总承包由中国铁路设计集团有限公司以约8.9亿元中标!工程途径汕头、揭阳和汕尾三市,双线,速度目标值350公里/小时,建设工期4年,估算总投资264.6亿元。
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