先来看看上周的楼市行情：
上周，汕头楼市整体环比上上周总体成交量涨价跌。上周新房成交751套，对比上上周成交573套，成交量环比增加178套，涨幅为31.1%。其中，住宅价格方面，最高日成交价为9514元/㎡，最低日成交价为8259元/㎡。
楼市销售方面，金紫世家上周均成交96套跃居榜首；佰悦春天位居第二位，成交73套；悦景阳光禧园位居第三位，成交64套。
楼盘活动方面，12月23日，谷饶雅居乐御宾府营销中心暨样板间雅致绽放，碧桂园·云顶盛大开盘，宜华海湾尚景喜迎交房。
下面是近期的楼市新闻：
（一）
12月17日，汕头市金平区乌桥岛棚户区改造二期工程启动仪式举行。工程位于西港路东侧，用地面积约6.6万㎡，预计投资24亿元，规划建设10栋21至34层的商住楼，并配套市场、老年人活动中心等公共服务设施。
（二）
12月21日，华侨试验区管委会公布一九年义务制学校项目批前公示。项目位于东海岸新城，周边分布有华润九里、龙光御海天宸等多个楼盘，总投资超2亿元。
学校计划招收4245名学生，分为小学部及初中部。小学部共51个教学班，初中部共39个教学班。拟建教学楼4栋，综合楼1栋，礼堂和食堂1栋，门房2个以及操场1个。项目预计施工期约16个月。
（三）
12月18日，汕头华侨经济文化合作试验区发布了东海岸新城滨江大道景观工程建设项目的规划批前公示。项目用地红线面积为38990㎡，绿地面积约30516㎡，配套有居民健身设施，卫生间以及停车场，共设有57个停车位。
（四）
汕头火车站站房改造工程近期率先基本完成。
目前，站房内部改造已基本完成，正在收尾清理和安装调试相关设备。按照高铁运行要求，进出站各设置了检票闸机。火车站2、3号站台和3、4号轨道已按照高铁标准改造完成，1号站台和1、2号站台连接地下通道、出站通道也都进行了翻新装饰。
目前正在加紧进行线路动态检测，在实施和谐号动车组行车检测后，我国最新型号动车组复兴号也将开行至汕头火车站进行检测。
（五）
本周，汕头土地市场预计出让3宗地块，出让总面积约140.64亩，起拍总价超17亿元，其中住宅地块2宗，均位于濠江区，出让面积约131.14亩。
第一块地块位于濠江区马滘雨伞塭片区，面积为11.14亩，于今日中午11时截止挂牌。地块由润泰地产以1.325亿元成功竞得，成交楼面价约8922元/㎡。
第二块地块位于澄海区莲华镇东铁路东侧，面积为9.5亩，地块性质为商业用地。将于12月27日16时截止挂牌。
第三块地块位于南滨片区，面积约120亩，周边比邻多个在建楼盘，整体地理位置优越，是一块不可多得的高端优质地块。将于12月28日15时截止挂牌。
（六）
12月21日，汕头龙湖区人民政府发布了12宗“三旧”改造项目申请入库的公示，总用地面积约236亩。
分别是（1）汕特英发工艺有限公司"三旧"改造 （2）鸥下社区"三旧"改造 （3）盛洲珠池路28号"三旧"改造 （4）新津街道丽水庄西区"三旧"改造 （5）鸥上社区"三旧"改造 （6）珠池南山社区"三旧"改造（7）泰勋龙江路21号"三旧"改造 （8）龙晖实业龙江路15号"三旧"改造 （9）嵩山路西侧及紫虹路西侧"三旧"改造 （10）长平与泰山交界快活海鲜苑东南侧"三旧"改造 （11）嵩山路西侧"三旧"改造 （12）天阳模具黄山路31街区"三旧"改造。
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