物权范围相关的2个重要规定
1．物上代位性
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以按照原抵押权顺位就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。（2014年）
2．以建设用地使用权抵押
（1）房地一体原则
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
（2）新增建筑物
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。（2013年）
听友82356253
这个插播的易经广告太讨厌了，不停地出来
honeylucky
谢谢老师