多年来,快速上涨的房价让房地产业穿上了一层金融外衣,一路高歌猛进。而2021年7月以来,房地产业出现崩塌式下滑,房企大面积爆雷,凸显了传统粗放式发展模式的脆弱性。房地产业应回归制造业属性,转向精益化管理。
作者基于全球制造业百年来发展出的精益思想,结合自身多年的房地产业从业实践,创造性提出了“现代精益思想”,即从传统的“单纯打造好产品,关注产品质量、成本和制造水平”上升到了“推动全行业、全产业链的健康发展,关注企业战略、文化、品牌以及满足人们的精神需求”。
本书先梳理了精益思想的缘起、发展以及现代精益思想的内核与精髓,包括特斯拉、苹果等公司的具体实践;之后结合房地产业现状,提出构建“房企精益价值树”(包括文化、战略、品牌、供应链、产品),指明了房企转型的方向;后,有了正确的思想指引,房企的精益管理还需要有落地工具和具体方法——科技驱动,这包括三个方面:建造方式工业化、产品打造绿色化、管理模式数字化。
基于现代精益思想的指引和科技驱动,相信中国房地产业将在行业新周期下完成转型,实现高质量发展。本书给出的转型方向和落地工具,也将为读者带来前瞻性思考和实操指南。
房地产精益管理:重塑地产新模式 | 房企暴雷潮下,房地产行业如何转型
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