刚毕业的女大学生在外租房,应该注意什么
就合租房来说,一个房子最多三个房间三个人,太多人早上挤厕所都要排队。公共区域可以放自己的物品,但是贵重物品还是放自己屋子里。房门最好要带锁。
签合同,如果是中介的,其实都差不多的,会比较放心,如果不是中介,他们一般也会用中介的那种合同,一定要打印的,主要看清楚押金是多少,一般是1个月租金,预付房租是几个月,一般3~6个月,租期几年,一般1年,中途不租不退押金是不是1个月的押金。
还有就是水电费网络费,一般水电平摊,网络费是免的,还有就是物业费问清楚是业主付还是你们平摊,那个也是挺多一笔费用的!
刚出学校的大学生社会经验少,防范意识又很薄弱,所以很多人会在租房的时候吃一些亏。
所以在外租房的时候一定要注意以下相关问题:
1、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证,较好能看到证件原件,避免被一些二房东欺骗,付了钱却找不到房东。
2、看房的时候,较好有朋友陪伴,或是周六日,房屋周边的邻居都在的时候,进屋时不要把门关山,以防遇到坏人而无处可逃。
3、选的房屋周边不要太偏僻,若是在人烟少有的地方,就算遇到了坏人,也没人能帮上你。
4、若要找合租者,在网络上发布合租信息的时候,别将自己的真实信息暴露太多。
5、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份,再让对方进房。
6、避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。
7、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门,那么就要大声喊叫吓住窃贼;但如果是夜间,又赶上楼道内无人,就尽量不要叫喊,以免激怒窃贼。
8、年轻女性独自一人回家时,要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上,如果感觉后面有人跟着,无论是路人甲还是可疑陌生人也好,都尽量寻找机会让对方走在你前面,以避免危险。
9、有备无患,较好购置一两样防身武器,如防狼喷雾或强光电筒,以作防身武器。而若真的遇到窃贼,在没有更好的办法的情况下,宁舍钱财,保重安全。
10、在晚上睡觉的时候关好门窗。
首先要说的是大学毕业后租房这件事非常重要,你以后租房的质量甚至会影响到你的生活和工作,社会上的住房环境就完全不能和大学相比了,不仅环境没有这么单纯,就连周围的卫生环境都不一定好。在现在鱼龙混杂的租房市场上,怎么去选择一个适宜的住处显得十分重要。
说起刚刚毕业在外租房,我还是有一段辛酸史的。记得那个时候是在毕业前夕,我和一位同学一起出去外面找房子,找了整整一天都没能找到合心意的,要么是价格太高,要么是担心环境不安全,所以想要找到一个好住处本身就非常难。后来在机缘巧合下,有另外一个同学刚好要出租一个小房间,我也就顺理成章地去了她那里住,而这才是租房辛酸史的开始。这个房间是小区房,但是因为比较老旧而且没有电梯,价格就不是那么贵。但是,租房所涉及到的费用不止是房租那么简单,还涉及到税费。当时年少不懂事的我们以为租房就是得由房主交税,可房主却死活说当时的房租是不包含税金的,后来还讹我们帮他承担一部分税金,不然不给退押金。最后,我们只能无奈地答应了,第一次租房的经历给我们很惨痛的教训,不仅花了钱,而且最后还闹得很不愉快。
所以,刚刚毕业的大学生在外租房肯定要看好租房的合同,而且要跟房东确认是否有其他的费用,不要最后被敲诈得哑口无言。除了合约金额的相关条款以外,对于租房的环境问题我也有一些建议。适合居住的环境肯定不是嘈杂的,嘈杂的环境会影响你日常的作息,对你的健康产生不良的影响。所以,一定要找一个安静一点的环境,但也不要是暗无天日的,你想想每个周末都像生活在黑夜里,该是多么不阳光的日子啊。我有一个同事居住的房子就是嘈杂和暗无天日的环境,所以她每天就是被无休止的说话声、盖房声给吵醒的。一次两次你可能还能受得了,等日子一久,你会觉得很折磨人,这个我本人也深有体会。
为了避免这个问题,在租房的时候可以观察一下周围是否有建筑工程,然后楼下是否有大排档、超市,一般有这些的存在就意味着在凌晨你会被吵得难以入睡,而早上又会从睡梦中被吵醒,对于存在这些问题的地方一定要慎租。
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