留学生去美国买房

选择城市及城区

对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前一定要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重要。

选择合适的经纪人

在美国买房子，毕竟不是在中国，所以，还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助。最好在选择经纪人前，要在周边打听一下，或者是到相关的网站上进行查询，然后再确定要请哪一个经纪人。

经济预算

可能不会是一次性付款，或者可以一次性付款，不管如何讲，经纪人会根据经济能力来帮助。如果差钱，则经纪人会帮助贷款。记得，贷款的时候要填一份买主经济状况表。这样，可以多找几家贷款公司对比后确定要贷哪家的。

选择房屋

到了这一步，就要知道在自己的要求下，经纪人会帮助寻找到适合自己所能承受的价位的房子。经纪人找到后，会联系，然后就要根据经纪人的要求接下来就要去看房子了。看房的时候，也要注意，邻居，周边的环境，公众设施等。

合同签署

接下来，看好了房子，那就要和对方进行合约的签署了。在签署前，一定要确定好价格，以免出现错误。在这个时候，可能经纪人会要求再增加一些附加的条件，以保证购买的合法性。这个都是一个过程，要和对方进行合理的沟通后，最终达成合约签署。

检查房屋

当然在签署合约的前提是，必须先检查一下房屋，以确保其是安全的，是结实的，当然也要包括例如漏水，有无白红蚁等，这些全要包括在检查项目里。如果交了款，但是，突然发现屋子有问题的话，是可以全款退款的。

付款给房

好了，也检查完了，也觉得满意了，这个时候，双方就要在经纪人的眼前，把这个房子买下了。于是，你就要给对方付款了。一般多是接受现金的方式，但也可接受多人汇款，那就是用不同的名字的人给其汇款，一次汇款只能是五万美元。

保险的购买

到了那里后，有了新房，或者是二手房，那也得重新再办理一份房屋的保险了。否则出了事，就什么也没有了。因此，在美国，可以去办理房屋的火险保险哦。

交接

好了，所有的手续都完了，就要开始交接了。你可以在经纪人的陪同下到相关的美国政府的土地管理局进行地产公证处过户，这样，房子就完全属于你了。

搬家

所有的手续都结束了后，就可以搬家了。房主要钥匙，不放心的话，可以自己换一下。当然，搬家前，也要确保家里有电，有气，有水，有有线等。这个，在搬家前，要和当地的服务公司进行确认。