买房前怎样实地看房？

实地看房之小区配套

一、 楼间距 楼间距关系到房子采光、通风，同时也影响到生活隐私、视野等问题。多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。

二、 小区绿化情况 居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两 个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范 规定：新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。

三、 周边配套设施是否齐全 小区周边是否有商场、菜市场、小学、医院等，交通是否便利。