售楼处卖房子的常见套路有哪些？该如何避免？

比如说有学区房套路，或者是会把差的楼层拿出来先卖，或者是会对于楼盘的规划进行讲解，在讲解的时候会出现非常夸张的情况。想要避免的话，在平时一定要选择大牌房企修建的项目，然后也应该远离远郊区域，根据自己的住房需求来选择房子。

有时候会有很多的托，也会有商品房预售的情况，有时候在谈价的时候会有很多的气氛组。也要注意房子的窗户尺寸，千万不要轻信销售的话。这个时候你一定要保持理智，千万不可以冲动消费，而且一定要货比三家，要去实地考察。