商铺的公摊面积大概在多少?算是合理
1个回答
国家规定如果是商场内的商铺,公摊面积不能超过60%,因为商场内部的公共使用区域比较大,所以大多数的商铺公摊面积在50%左右,而如果是沿街的店铺,公摊面积一般在20%左右,所占的公摊面积也会在当时签订的商铺购房合同当中有着明确的标注。所以根据商铺类型的不同,所占的公摊面积也会有所不同。对于一些高端地产,大多数公摊面积都已经在50%以上。
因为商铺的公共使用面积远远高于住宅,尤其是在商场内部,公摊面积越大,相应的可以容纳的人流量也就越高,而且在一些大型的商场当中,还会装备一些消防系统和宽敞的人行通道,这些都考验一个商场对于客流量的承担能力,而这些都将占据公摊面积。所以想要购买商铺的业主来讲,在衡量公摊面积的同时,还应该考虑商铺的全方位配套设备。
因为商铺的公共使用面积远远高于住宅,尤其是在商场内部,公摊面积越大,相应的可以容纳的人流量也就越高,而且在一些大型的商场当中,还会装备一些消防系统和宽敞的人行通道,这些都考验一个商场对于客流量的承担能力,而这些都将占据公摊面积。所以想要购买商铺的业主来讲,在衡量公摊面积的同时,还应该考虑商铺的全方位配套设备。
相关问答
公摊面积算大吗?
差不多吧,一般都是15%-20%的公摊面积
商场里的摊位叫什么
商场里祥租的摊位叫专柜。咐渗边厅是指商场内部靠近外墙的一排内铺,边厅通常面积比较大,在服装商场内,边厅适合做品牌服饰或者对装修有一定要求的谨简兆品牌。
为什么都喜欢去地摊上算命?算命的意义在哪里?
你开车用不用导航 那用导航的意义是什么 易经其实就是人生的导航 让咱更顺一点 不是因为有导航了咱一蹦就到了 还要开车 还要努力 才能到 明白了吗 所以找到靠谱的人 最重要
现在购买商铺是不是不合算?
现在确实不如以前好,要看某些地段
如何看商铺风水
如何看商铺风水rmq
商铺是什么
商铺是什么? 商铺就是,可以开超市,开饭店等等用途的房子 这就是商铺
什么是商铺
一般指商业店铺用房.
主角有商铺的小说
《太帅的哥哥有问题》
商场内的商铺与街铺的区别在哪里?
商场里的商铺和街铺当然是有区别的,因为商场上的商铺你是要交租给商场的,是要提成给商场的,跟商场说有联系的,但是你会得到商场给你引来的人流
房屋架空部分算不算入公摊面积
架空部分 有维护结构的 超2.2米的 算全面积。 不足2.2算一半。 没有维护结构的不算面积
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