在购买二手房的时候，都会存在哪些陷阱？

我是来取经的，我也想买二手房，我想知道二手房购买过程中存在哪些现象，咱们大家共享一下。首先一定要保证产权清晰，哪怕产权证书上只有一个人，但她是有配偶的，我们的购房合同上也应该有配偶的签字，其次，一定要约定户口迁出的时间，缴纳户口保证金，还有什么物业保证金，这些都要注意。

购买二手房最大的陷阱就是房屋手续不齐全，如果房主没有房产证，那么在交易时对买房来说，很有可能会得不到房。其事合同约定不明确，所以对于合同一些细节问题一定要先问清楚，再签协议。

小心避税问题，小心房屋折旧率。小心合同条款，小心房屋质量等，这些问题必须要看清楚，因为有一些卖房的商家抓住人们的心理就会不小心忽悠人。