房产证只有夫妻一方名字能单独卖吗？

房产证夫妻不会是一人一本的，除非是你们夫妻有两套房产，可以一人收一本。。。 因为房产证办理是不会一套房给两本主心产证的，一套房就只有一本，只能说一套房夫妻两人的名字都写在房产证上的，这一本房产证，由你...

别看房产证上写的是妻子单独所有，如果是你们婚后买房，或者之前你们一起花钱买的房子。这个房子还是夫妻共同的财产。

当然是夫妻共有财产了，在夫妻存续期间购买的房子，虽然写妻子一个人的名字，但也是你们共同的房产。

如果是婚后购买，即使写一个人的名字，也是夫妻共有财产的。

是夫妻共同所有的，因为他们已经是夫妻了，无论房子写谁的名字都是夫妻共同财产。

如果是婚前财产，一方付的首付或者全款，那么这个就是单独所有的 如果是婚内购买的，写一个人名字和写两个人名字都是一样的，都是婚内财产，要参与财产分割的。 如果是赠予给个人的，房产也是证也是写的个人名字，...

那要看房产是婚后购买的还是婚前购买的了，如果是婚后在婚姻续存期间购买的房产无论写夫妻哪一方的名字都属于夫妻共同财产，如果是婚前购买的写谁的名字就是谁的，不属于夫妻共同财产，祝你幸福！

您好！只要是婚后买的房子，无论房产证上写的是谁的名字，都属于夫妻共同财产。如果是婚前买的房子，标记单独所有，属于私人房产。

如果房产是婚前买的，那就是你妻子的个人财产； 如果房产是你们领证也就是婚后买的，那就是你们夫妻的共同财产，房产证名字只能做个参考

你好，只要能够证明是夫妻共同出资购买的房产，双方又没有其他关于房屋归属的约定，即使房产证上只写了一方的名字，也是认定为夫妻共同财产的。