夫妻共有房产,丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字,合同是否有效?

2022-11-30 00:07

5个回答
夫妻共同房产,丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字是无效的,除非有妻子亲自签字的委托书方可办理房子的买卖合同的事宜,房子买卖是有规定的必须夫妻双方签字方可生效缺一不可,望慎之。
处置夫妻共同房产必须要由夫妻双方共同签字才有效,所以丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字是无效的,除非有妻子委托丈夫办理的委托书才有效。
夫妻共有财产和房产,丈夫带妻子在房屋买卖合同上签字,这种合同当然是不合法的,并且没有效益,因为每一个人只有让她知道自己的一些权益,或者说自己拥有的权益,让别人有意的去安排了,那么这些都是不合法的行为
如果在妻子同意的基础上,丈夫带妻子在房屋上签订的买卖合同,合同是生效的,如果在妻子不知情的情况下,丈夫代妻子签订的合同。是无效的。
夫妻共有的房产,如果丈夫代妻子在房屋买卖合同上签字有妻子委托签字按的手印,合同应该是有效的。但如果未经妻子同意,合同就是无效的。
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夫妻共有的房产,如果丈夫要卖,妻子不签字,能卖吗?合法吗?
2个回答2023-02-09 12:18
房产是夫妻共同财产,那就必须由夫妻双方共同处置,一方不签字同意,该房产就无法办理过户手续,所以丈夫单独卖房是不可能的,也是不合法的。
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这个要看什么情况了。 如果房主是妻子,那么这个肯定无效了。 如果房主是夫妻共同的,从法律上是认可的。 但如果妻子提出异议,你可加上第三方追诉。 这样风险也会避免。
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