用现有的一套房子抵押贷款,作为首付,再买一套房子行不行

2022-12-13 00:35

1个回答

可以,但是此抵押房不能有贷款(有的话一定要先还清,实在还不了的可以找中介垫资),而且如果购买的是1手期房的话,所贷款额只能用做尾款,不能用做首付款.

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1个回答2022-11-14 12:45

abb没办法啊

1个回答2023-02-07 14:30

有房贷的房子可以做抵押贷款，但是在银行一般做不了，只能去其他小贷公司做二抵，而且这个额度还要根据你的负债收入情况、房贷已还额度等来确定，额度不会很高，而且去小贷公司利率也很高，建议迫不得已才去二抵借款...

1个回答2023-02-20 21:10

可以，按揭贷款的房子可以抵押贷款，房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借钱用于消费或解决资金问题的一种办法。在贷款收入方面较高，并且贷款额度较低。

1个回答2023-01-01 10:30

这种情况下是不行的，还房贷的房子如果已经抵押，是不能去进行抵押贷款，如果还房贷的房子是用其它的资产抵押，而不是用房子进行抵押，这种情况下应该是可以抵押贷款的。

1个回答2022-12-21 10:08

只要在银行贷过款，还清再贷款算二套房

1个回答2022-12-22 20:05

二套房界定标准：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上...

4个回答2023-02-07 02:08

还在还房贷的房子是不可以做抵押的，因为还房贷的房子已经被抵押给银行了，只有把贷款还清，你的房产证才能从银行拿出来

1个回答2022-09-23 22:37

婚前如果以个人名义贷款的话现在可以由另一方贷款按首套做

1个回答2023-04-19 09:22

你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的...

4个回答2022-12-29 01:32

首套房贷款还清再买不算首套，是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款...

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