名下没房但有贷款记录算二套房吗

第一套房已卖掉，就不算你的房产了，如果你再买房，你的婚姻状况又是未婚的话，或者你已婚但你配偶名下也没有任何房产的话，这套房子又是住宅的话，就只算首套房。

只要在银行贷过款，还清再贷款算二套房

二套房界定标准： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上...

婚前如果以个人名义贷款的话现在可以由另一方贷款按首套做

你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！因为现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的...

首套房贷款还清再买不算首套，是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款...

1、等额本息，月供=【本金*月利率*(1+月利率)^贷款年限】÷【(1+月利率)^贷款年限-1】，本息=月供*贷款年限。 2、等额本金，月供=(本金÷贷款年限)+(本金-已还本金)*月利率，月供会随...

不算了，房产公可有记录了

再买房算第二套住房。房贷是购买房屋赊账、还款的一种交易形式，还清房贷说明买房付款完结，已经是房屋的主人。也就是说已经购买了首套住房。再买房那就是第二套住房了。

如今购房新政策出台，首套房子与第二套的手续有所不同。然而，第一套房子贷款还清之后，再买第二套算不算首套呢？PChouse带 大家了解下吧。 第一套房子贷款还清再次买房子的话，算是第二套房。二套房是第...