别墅怎么选？

买别墅的人士都希望买到自己喜欢的景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，看上去比较舒服。容积率、绿地率是两个要考虑的主要因素。
再从住宅立面、色彩、户外草地树木、门窗等细节因素来考虑。同时，在户型选择上，也应考虑到冬暖夏凉，空调的保温节能问题。窗和墙的比例不宜过大。

别墅的这几个关键因素你一定要知道
区 位
考虑重点未来发展
购买别墅或者它他住宅都需要考察其所处位置及未来的发展。区位利好别墅更具价值。另外现在大多普通别墅建在城郊环境安静但距离市区相对较远区域发展需要一定时间静谧与繁华之间如何取舍需要购房者仔细考量。
圈 层
考虑重点社交 交流
人们的日常生活需要交流与沟通。一个人的社交能力有限但是如果能与一城层峰为邻为友互相交流更能够增长自己的见闻开阔自己的视野。这也是别墅与它他业态的区别之一。居住别墅更是一种生活品质的体现。
配 套
考虑重点环境 衣食住行
人们选择别墅很大程度是因为别墅亲近自然空气、温度及湿度更适宜居住。由于别墅大多远离城区交通不便周边配套不够完善一定程度上无法满足人们的日常生活。因此别墅的周边配套也是购买时需要考虑的因素之一。