投资小区商铺前景如何?
3个回答
住宅的回报率一般在5%以下,而绝大多数商铺的回报率达8%,商铺出租一般签约3-5年,并且租金逐年递增,相较于住宅,租金的回报相对稳定,出租时还能收到一笔可观的进场费或顶手费,相对而言脱手较容易;
相比住宅投资最大的消耗就是装修,费心费力又花钱,而商铺投资一般由承租者按照自己的需求装修,省去装修的烦恼恼,对于住宅来说,居住5-10年后都会给人旧的感觉,再出售也会遭遇折旧处理,而商铺却不折旧,往往越旧越值钱,商铺投资是受区域地段、人气口碑、商场运营商等一些因素影响,选择好的商铺运营商,投资前景无限大;
商铺作为一个稳定的投资产品,随着租金的不断提高,每年可为投资者提供可观的现金流,随着商铺周边的人流量的增加,住宅房产价值上涨,商铺价值更会居高不下,相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定。
相比住宅投资最大的消耗就是装修,费心费力又花钱,而商铺投资一般由承租者按照自己的需求装修,省去装修的烦恼恼,对于住宅来说,居住5-10年后都会给人旧的感觉,再出售也会遭遇折旧处理,而商铺却不折旧,往往越旧越值钱,商铺投资是受区域地段、人气口碑、商场运营商等一些因素影响,选择好的商铺运营商,投资前景无限大;
商铺作为一个稳定的投资产品,随着租金的不断提高,每年可为投资者提供可观的现金流,随着商铺周边的人流量的增加,住宅房产价值上涨,商铺价值更会居高不下,相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定。
前景如何,主要看小区的人数有多少。
如果是蔬菜店,超市。这类店铺还是可以的。
如果是蔬菜店,超市。这类店铺还是可以的。
商铺出租一般签约3-5年,并且租金逐年递增,相较于住宅,租金的回报相对稳定,出租时还能收到一笔可观的进场费或顶手费,相对而言脱手较容易;
相比住宅投资最大的消耗就是装修,费心费力又花钱,而商铺投资一般由承租者按照自己的需求装修,省去装修的烦恼恼,对于住宅来说,居住5-10年后都会给人旧的感觉,再出售也会遭遇折旧处理,而商铺却不折旧,往往越旧越值钱,商铺投资是受区域地段、人气口碑、商场运营商等一些因素影响,选择好的商铺运营商,投资前景无限大;
商铺作为一个稳定的投资产品,随着租金的不断提高,每年可为投资者提供可观的现金流,随着商铺周边的人流量的增加,住宅房产价值上涨,商铺价值更会居高不下,相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定。
相比住宅投资最大的消耗就是装修,费心费力又花钱,而商铺投资一般由承租者按照自己的需求装修,省去装修的烦恼恼,对于住宅来说,居住5-10年后都会给人旧的感觉,再出售也会遭遇折旧处理,而商铺却不折旧,往往越旧越值钱,商铺投资是受区域地段、人气口碑、商场运营商等一些因素影响,选择好的商铺运营商,投资前景无限大;
商铺作为一个稳定的投资产品,随着租金的不断提高,每年可为投资者提供可观的现金流,随着商铺周边的人流量的增加,住宅房产价值上涨,商铺价值更会居高不下,相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定。
相关问答
怎么投资商铺?
投资商铺一般就是十年到十五年回本就值得投资,太长时间就没意思了,也得看这商铺的升值空间大不大,
现在商铺还值得投资吗?投资商铺需要注意什么?
现在商铺还是非常值投资的,虽然现在做生意不挣钱,但是很多人还是会去选择做生意的,所以商铺还是非常值得投资的,应该选择一些位置比较不错的商铺也要看这个商铺的物业,还要看这个商铺的未来发展,这样才可以投资...
全文如何投资商铺
地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方,
投资商铺 现在还有得赚吗
投入的资金很大
现在元江投资商铺有前景吗
前景不是很大。 投资商铺要看租售比,比如,100万的商铺,如果每月租5千,一年就是6万,那么回收100万的成本要16.66年,按银行的定期存款五年利率为:2.75%。 那存100万年利息是2.75万,...
全文投资商场里商铺还是投资临街门面房?哪个好?
肯定是临街门面房好,自由没有商场条条款款,灵活,自己做主,但商场就不行,如果资金够的话,临街商铺最好。
投资商铺应该注意什么?
第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较为稳定。如是选择沿街...
全文如何进行商铺投资?
淮安海润枫景的商铺不错,那边可以去看看呢,商铺转让,商铺出租
商铺投资应该注意什么?
商铺比较特殊,不同于别的投资产品纯粹依赖租金获得投资回报的产品。所以投资的状态就是我们要关注的。那么在投资的过程中主要有以下几个方面: ·人流量(固定人流+流动人流) ·周边居住人群的平均消费水...
全文现在投资商铺还合适吗?
合适。因为商铺是永远不会被取代的。有商铺才会有商机。所以投资商铺还是很合适的。有一定的利润可取。
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