南宁花湖里音乐餐吧地址
“七分选址,三分经营。”据数据统计,近90%的餐饮店倒闭的原因都是选址出了问题。对于初次创业的朋友来说,要在短时间内找到地段、租金各方面都很合适的门店,真的是非常困难的。那么,如何才能找到一个黄金口岸呢?今天教你两大绝招!
参考一:同行堂食营业额选址最好的方法之一就是考察周边同行店铺,看他们的堂食营业额是否符合自己的预期。如果没达到预期营业额,那就表示这个店铺很难靠堂食赚钱,生存几率也就大打折扣。比如我们在帮加盟商选址时,所参考的营业额标准为日均1000元以上,按照堂食利润50%来算,每天能赚500元,一个月下来仅堂食就能赚15000元。
参考二:外卖3公里订单数量可能大家都不清楚,外卖其实是做3公里内的生意。所以大家可以点进外卖平台,查询该区域排名前5的商家单量情况。如果平均单量符合你的预期,那么就说明这个区域的线上流量也还不错,可以选择这个区域。
选址总结一句话就是“一流商圈,三流铺面。”这样房租不会太贵,线下堂食有流量,并且线上外卖的单量也有保障。
做餐饮每一个细节都很重要,希望以上分享的经验能够对大家有所帮助,有其他的问题也欢迎找外婆屯卤肉饭交流哦!
遗址经历了1990年、2001年、2002年等多次考古发掘,出土了大量陶器、石器、木(竹)器、骨角器,发现了灰坑、黄土台、残存墙体等建筑遗迹,尤其是发现了独木舟及相关木作加工遗迹。专家确定为一处内涵丰富、文化面貌独特的新石器时代早期遗址。遗址的位置处在于古湘湖跨湖桥西,且在跨湖桥自然村中,故把遗址定名为“跨湖桥遗址”。由于有两次考古发掘的成果,并在专家建议下,于次年5月举办了影响深远的“跨湖桥遗址学术研讨会”、“跨湖桥遗址考古发掘新闻发布会”和“跨湖桥遗址考古发掘成果展”;2002年又被国家文物局评为“2001年度全国十大考古新发现”。
跨湖桥遗址的年代早于河姆渡遗址,文化面貌独树一帜,不同于中国东南沿海地区原有的其他考古学文化,是一种新的发现。遗址内涵丰富,特征明确,整体性强。除跨湖桥遗址外,还在附近地区发现了与跨湖桥遗址同类型的下孙遗址,并对下孙遗址进行考古发掘。在2004年12月召开的跨湖桥考古学术研讨会上被命名为“跨湖桥文化”。
小型餐饮店在选址时必须遵循以下7大原则:
1、宁停三月,不选次店。即宁愿等待三个月,也不凑合去选一般的地点。
2、位置。位置最好选人流多的地方,例如商场、写字楼、大学校园、医院集群区、居民区。
3、客流。客流分析主要分析客流的种类,是过路,还是购物,是开车还有骑车或是步行。客流量大小统计可以以抽样方式进行。
4、面积。对于中小型餐饮店面积不宜太大60-200平米为宜。
5、房租。房租是跟地段成正比的,主要看性价比,有没转让费,第二年房租有没浮动,签定合同的时长。
6、固定客源。固定客源是指周边居民、商铺等群体。一般周边客源消费额度应占整体营业额的三分之二,商业街除外。
7、潜力。新入住大型社区、新迁入商场、超市、医院、学校、厂矿、写字楼尤其要注重此点,提前推断新建的市场需要多久突破低谷期,潜力是以客流确定的。
1、店铺地面与路面不平一定要慎选。高地不平会影响顾客进店。
2、店面位置在斜坡上。北方还好一点,在南方山比较多的地方,它这个路修的是比较陡的可能是一个斜坡,沿街店铺在这种位置就不利了。
3、快车道旁开店要慎重。因为这地方太影响车辆的停放,特别是女性顾客停车技术不好,完全会放弃考虑进店消费。
4、居民稀少的地方开店一定要慎重。这种地方居民上涨率比较慢,没有固定的消费者,要熬很久的。
5、门前有障碍物的时候地方一定要慎选。这个地方影响店铺能见度,从而影响客流。
6、灯光暗淡的地方要慎重。因为这种昏暗的地方会间接影响餐厅的流量。
好的选址对于餐饮门店来说是非常重要的,同样的类型,同样的模式,但不同的选址可能会有很大的差别。所以想要经营好一家餐饮店可以说是“7分选址,3分经营”。
在选址的时候,很多创业人都会纠结,到底是选街边店好?还是学校店好?社区店好?还是商场店?那今天,外婆屯卤肉饭就来帮你分析一下,在不同商圈类型开店有什么优势!
一、街边店
街边店是位于城市道路两边的店铺,不仅人流量大,而且消费群体广泛。这样的店面展示机会多,也比较显眼。每天各种各样的行人来来往往,还能加深顾客对品牌的印象,回头率也会比较高。
二、学校店
在学校里面或周边开的门店,主要消费群体就是学生。他们的流动性低,人流量稳定且集中,消费层次也相对固定。完全不用担心客源问题,并且学生的传播性很强,只要认准哪个餐饮店,他们便会自发为你宣传。
三、写字楼
“固定人群在固定场景下的固定消费”,用来形容在写字楼附近的餐饮店最合适不过。他们主要面对的顾客群体是就是上班族,有消费需求及消费能力,消费时间也相对集中,追求方便快捷的餐食,所以外卖数量也较多。
四、商场店
一般来说大型商场的环境好,业态丰富,辐射范围广,所以吸引来的人流量大。这类顾客中年轻群体较多且消费能力强,他们对价格敏感度不高,但对消费体验感和品质感要求较高,所以在商场中选择经营品牌连锁餐饮店则会有很大优势。
五、社区店
在成熟的小区开店,周边的大量居民就是你的客户。因为人们的就近用餐需求,会使得社区餐饮店客群稳定,复购率高,还能不限时段营业。白天可以做堂食+外带,晚上宵夜可以做外卖+自配送,这样多时段,多场景的门店盈利也很可观。
不同类型的餐饮店,在选址前应该先了解不同商圈的客群情况,再根据自己品牌品类的特性进行选择。
武汉热干面是湖北大多数人爱吃的早餐。很多湖北人早餐都会吃上一碗热干面,再配上豆浆食用。热干面是用碱水面经过沸水煮熟捞出装碗,淋上少量的汤汁,生抽,食盐,香醋,味精,芝麻酱,萝卜干,酸豆角,辣椒油,香葱末拌均匀就可以食用了。武汉热干面的口感:香咸微辣,非常好吃。
2、襄阳牛肉面
襄阳牛肉面是湖北襄阳地区大多数人爱吃的早餐之一。襄阳牛肉面是选用碱水面放入沸水里煮熟捞出装碗,淋上牛肉汤,生抽,食盐,辣椒油,牛肉片,香葱,香葱就可以食用了。襄阳牛肉面的口感:香辣香软,汤香味浓,非常开胃好吃。
3、米发糕
米发糕也是很多湖北人爱吃的早餐小吃之一。米发糕用米饭加入清水,酵母,白糖做成团,经过发酵后,放入蒸笼里隔水大火蒸熟拿出来就可以食用了。米发糕颜色雪白透亮,香味扑鼻,口感:软糯香甜可口,是小孩子爱吃的小吃。
4、三鲜豆皮
三鲜豆皮是湖北出名的特色小吃之一。三鲜豆皮也是大多数人爱吃的早餐之一。三鲜豆皮外面是将绿豆、大米混合打成浆,放入锅里摊成薄皮,再放入煮熟的糯米、肉丁、鲜蛋、鲜虾仁等,放油煎至两面金黄后就可以食用了。三鲜豆皮的外皮金黄,口感:香软咸香可口,很不错哦。
5、孝感瘦肉粉
孝感瘦肉粉是湖北孝感人最爱吃的早餐之一。孝感瘦肉粉是将米粉煮熟后,加入汤水,放入熟瘦肉,撒上香葱,配上调味料就可以食用了。孝感瘦肉粉是非常不错的早餐。
6、炸粑粑
炸粑粑是湖北的特色小吃之一。炸粑粑是将粑粑经过油炸后,配上白砂糖就可以食用了。粑粑经过油炸后,颜色金黄,香味扑鼻,非常诱人。炸粑粑的口感:外脆里软,香甜可口,很不错哦。
7、汤粉
汤粉是大多数湖北人爱吃的早餐之一。很多人早餐不吃热干面就吃些汤粉,汤粉粗细都有,可以根据个人的口味选择。汤粉的汤一般是肉汤,配上辣椒油,香浓可口,挺不错的早餐。
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