首套房是二手房能退税

这已经不能选择了，第一套你交了契税那就是第一套房了，产权证登记已经有了，你身份证拿去查已经能查到了，后面这个只能算二套房了。就等着下证就可以了。

房贷退税能退多少是没有明确数字的，是根据个人房贷缴纳款得出的，2021年的个人退税计算公式为：退税=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。

中介也可以避税忽悠吧

要看你之前住房是否贷款买的。
如果之前是全款购买，卖掉后，你名下无房无贷，再买，算首套房买入，契税依据面积征收，90平以下1%，90--144平时1.5%，144平以上3%。
如果之前那房子是贷款买的，你卖掉，但是你有贷款记录在银行，再买，算二套，契税征收全额契税，是3%--4%，

看房协议在法律上是站不住脚的，如果没有提前交纳押金之类的，就不用理会。如果交过押金就相对麻烦一些，遇到无赖的中介，反正钱在他们手上了，就是不还给你，那...

那你自己找个租客把自己的租期转租给别人，

做业务要求 做到能说会到 跟设计一样 接触的东西多了 自然就好了 还有就是脑子要快 还有卖房子就是在卖自己 你的专业性很重要 怎么做才能完美的带看完成？这个一言2语更说不清楚 完美看你怎么吹

房子装修的再简单，也一定要让整个房子里的水泥不至于露出来吧，所以最起码房子的每一个细节处都要用瓷砖吊顶或者乳胶漆等材料包裹起来，这点是无需考虑的必要装修项目。建议你不要太过苛刻，自己住的话，还是图方便，现在觉得省钱，以后可能会让你多花钱，所以你最起码还是要做好以下几个方面的装修：
1、先找水电工安装水电。 
2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。（厨卫间最还贴瓷砖，不建议刮腻子刷涂料） 
3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆（时间间隔2~4小时以上）。 如果是水泥墙面的话，确保墙面坚实、平整（必要时需用石膏找平），用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。 
4、卧室、客厅、餐厅、书房等房间地面最简单的做个水泥地面？太难看了吧。。还是铺瓷砖。 
5、安装门窗 
6、安装厨卫、购买家具、灯具、电气等

人家有好几套房，只要不是非法所得，你都应该恭喜对方，这说明人家总有比你强的地方才会成功，你一套房都没有那说明你没人家努力，你应该找下差距在那里争取做有几套房的人。

像拧麻花一样把头发拧起来，然后顺着劲儿就盘上了。用皮筋扎上，但不能太用力的。