房产客户管理系统哪个好用

做房产经纪人具备一定专业知识是不可或缺的。比如说有稍懂的客户问一些容积率、绿化率、按揭贷款等等，如果你能给予回答，客户会觉得你是个专业的经纪人。其二，能快速的把握客户的心理，分析客户属于哪种类型。比如，有的客户说你们楼盘价格怎么比某某楼盘贵，你要能快速找到你们楼盘胜于某某楼盘的优势，并采取先认同再分析的原则。其三，炒客逼客相结合。一个好的买点讲完了，要顺势逼定客户，抓紧签单。

当然可以用了。 我以前一个客户好像就是和房产公司合作过，买房送一条蚕丝被，这样的。 看你怎么谈了，找负责人可以。

跟老员工学习

应该先去了解自己的产品才能给客户去介绍自己的产品

公司名+crm 就可以了。

你应该说楼层其实在我们生活中并不是问题,而位置才是最重要的,比如他喜欢的位置的好处在那,抓住这一点跟他讲,你说楼再高也没有关系呀(要抓住他为什么不喜欢那个楼层),是太高,还是怎么了,如果太高,你可以说现在有电梯呀还可以随便说现在锻炼身体也是很重要的.

这个不错：蓝点客户关系管理系统，它包含了销售订单的管理，并且有很好的可自定义能力。

首先对于企业的客户，可以划分为两种类型，一类是新客户、另一类是老客户，对于新客户来说，我们明确的目标是如何让用户留存下来，而对于老客户来说，更需要关注的是如何提升老客户与企业之间的粘性。在与车商交流过程中发现很奇怪的现象，部分车商，老板一般对老客户比较关注，但业务员更多的关注点在新客户身上，这样有什么问题嘛?
简单分析一下，对于企业来说，获取一个新客户，需要企业通过各种营销宣传、同时在为取得新客户的信任时，需要业务员付出更多的耐心与服务，并且在服务过程中，客户对企业的品牌与服务质量等存在一定的疑问和距离感，相比于已经享受过企业服务的老客户来说，他们已经认可了企业的品牌服务，业务员更容易与客户接触，并且客户也比较愿意将不满的体验反馈出来，企业更多需要做的是考虑如何维持这种客户的信任和好感，因此这样综合考虑，企业获取新客户的花费的物力人力成本要远高于老客户，必须尽早的认识到老客户也是企业非常重要的财产，所以制定系统化的客户管理制度，势在必行。

1.CRM的构架CRM为企业构建了一整套以客户为中心的有关客户、营销、销售、服务与支持信息的数据库，帮助企业了解管理渠道，建立和优化了前端业务流程，包括市场营销、销售、产品的服务与支持、呼叫中心等。2.CRM的功能客户关系管理客户关系管理客户关系管理客户关系管理系统的功能系统的功能系统的功能系统的功能一般包括：销售自动化（电话销售、线索跟单、询问报价、合同条款及模版）
服务自动化（客户关怀、业务咨询、技术支持、投诉建议、维保服务、客户回访）3.CRM设计原则系统的先进性原则，在今天这个电子商务时代显得日益重要。客户关系管理是改善企业与客户之间关系的新型管理机制，最大限度的规避同样的错误，促进企业的销售率和成交率。我推荐蓝海汇家的系统，不论是公司背景，还是产品实力都是很不错的。