海大叔，2014年开始致力于网络创业指导、网络创业项目培训、新媒体品牌运营、自明星打造等领域的研究和实战，经过5年的沉淀和发展，2017年海大叔团队正式组建，并成立云南海叔文化传媒公司，主要从事互联网创业培训指导、融媒体搭建和运营、企业品牌形象策划、企业商务咨询策划和组织文化艺术交流等。
海大叔经过5年的努力，将自己打造成全网上百万粉丝的自明星，在网络创业领域小有名气，作为一名从草根白手起家的网络创业导师。海大叔五年以来兢兢业业，踏实做事，不断的提升自己的能力和知识，为广大网友和粉丝提供创业咨询指导服务，成功解决了不少粉丝创业初期遇到的资金和风险等问题，这些问题是金钱买不到的，都是经验的教训和实践的积累。
同时，海大叔团队提出并融合融媒体运营、互联网思维和自明星IP理念等多个新概念的知识体系，建立千粉微盟社群，致力于将更多的互联网知识和广大网友和粉丝分享，共同学习探讨，共同成长，并为愿意同海大叔团队携手发展的同频的人提供一个平台。
1、人流量 我们需要了解场地周围客流量是否达标，这里所说的客流量，特指儿童乐园项目所辐射到的客户群领域范围，他们的消费定位，娱乐的喜好等等。 2、交通便利度 一般而言，选址于大型商业区或人流量较为集中的住宅区更为可行，优越的交通条件十分必要，同时适当的停车位也是必须考虑的内容。 3、附近同行、异行的经营状况 同行之间的竞争让人觉得艰难，但是不同行业之间通过联营，相互扶持，这绝对是一件好事。即使是竞争，方式也有很多种，多多思考特色、差异性，而不是一味地打价格战。
一般社会停车场容量较大，选址不当会导致使用效率低下。察宴缺停车源的规模决定了停车场建设的必要性和规模，停车源的分布决定了祥帆停车场建设的位置。其影响因素如下:1.步行距离从停车场到目的地的步行距离是停车人的选择。停车的人都希望停车后的步行距离越短越好。国外资料显示，步行距离通常在400m以内。2.汽车无障碍指败辩的是坐车到停车场的难度。可达性越高，停车场的吸引力越大。3.连接街道的能力连接停车场与主干道的街道的通行能力应适合承担停车场建成后所吸引的额外交通量，并能为车辆排队停车提供必要的空间。4.征地拆迁的难度和成本被征用的停车场用地是否有需要拆迁的建筑物，地下管线是否有改造难度，是否有地质处理等。5.与总体规划的协调在使用期内，停车场选址应考虑其服务范围内未来停车来源的变化、新建街道或交通干道的人口布局以及现有街道系统的改造。
不要太封建迷信。
重心法、系统仿真法、模糊综合评价法、遗传算法 整数规划
1、曹妃甸是渤海最深的建港厂址，-25米等深线距离甸头500米，可以为首钢搬迁以后的新厂原料进厂提供低成本运输条件；2、曹妃甸310平方公里的滩涂是建厂的优越厂址，围海造地成本仅7.8万元每亩；3、首钢京唐公司厂址的地质条件优越，-48米的吃力层地耐力40吨，远远好于当年的宝钢厂址和天津无缝钢管厂址；4、这里离北京200公里，石景山来工作的人员乘班车3个小时可以到家，基本是方便的；5、首钢总公司在河北的迁安、秦皇岛、抚宁、廊坊的大厂都有大量的投资，在河北扩张可以与地方政府更好地沟通。
店址尽量选择在，敞亮，朝阳，客流量大，人气旺的地方。要方便顾客停放车辆，周边治安环境比较好的地方，应该是开店经营的黄金地带。祝你发财！
看人气、同行业、交通，主要看你办公的类型，一般就是这些。
客流量、周边商家的性质、交通情况、租金等，都是需要考虑的。
1.根据乐园定位选址 首先要明确自己的儿童乐园是哪种类型的，您这是儿童益智手工乐园，定位好自己的目标顾客人群，接下来就可以依据目标受众群体在哪多来选地段，通俗的选址为集市或人流量比较大的地段，那选址一般以繁华的大型商城为主。 2.根据人流量大小选址 儿童益智手工乐园是孩子们喜欢游玩的场所，人流量较多的地方，小朋友相对较多，一般可以在密集的小区，闹市区，儿童购物中心，商城等地方这样的店址人流量比较固定，顾客群体稳定。 3.根据交通是否快捷便利选址 交通要便利，附近有足够的停车位，车库等，要综合考虑店面附近的交通情况，站在顾客的角度考虑问题，为消费群体提供更多的方便。送人玫瑰，手留余香。这样有利于儿童益智手工乐园长久的经营发展，帮助投资者持续盈利。
1、不选视野不开阔的地方 开店选址的时候，不能选择视野不开阔的地方，特别是前面有高楼或者是马路、立交桥所遮挡的，这些地方的店铺都不能选择。 选择这样的位置开店不容易被顾客发现，这样就会影响到进店率，因为高大建筑或者物品的存在，容易阻挡顾客的视线，从而影响以后自己店铺的运势，勉强开店以后大概率都会以失败转让而告终。 2、不选多次转让的地方 开店选址时一定要对门店多做了解，对自己要做的行业进行了解，而且还要对店铺的具体情况进行了解。 如果是三天两头换老板的门店是不能选择的，这说明这件店铺的风水也不好，而且对顾客也会造成不好的心理。 如果盲目选择这样的门店开店，很难让店铺火起来也很难获得消费者的认可，这样的门店选择开店以后很容易陷入经营困难的境地。 3、不选那些有安全隐患的地方 开店选址的时候，安全问题是首要，如果存在很多的安全隐患，那么会对接下来经营有阻碍。在选择好门店的位置以后还要对门店内部安全多做了解，如果门店内的水电不齐全，存在安全隐患或者消防检查不过关等都不能选址开店。 这样的门店位置再好都会存在隐患，如果发生安全事故，那么就会造成自己的损失，而且，随时有可能被关停和停业整顿的风险，那时会承受巨大的经济损失，会影响自己店铺的正常运营。 4、开店选址门前多台阶不能选 店铺的门口不能有太多的台阶，即使位置再好也会影响到客流量，因为这些台阶不方便进入店铺，对于那些消费者来说，每次进店都要跨越台阶是很麻烦的事情，时间长了以后消费者就会选择其他的地方消费。 因为他们不会再选择跨越台阶进店消费，这样会影响门店的客流量，从而导致店铺的营业额下降。 5、开店选址要注意租期 开店选址的时候还要注意门店的租期，自己选定的门店，最好在租期上有一定的灵活性，而且要把租期的相关约定全部写到租房合同中，以免事后有纠纷，这样将会是一件很麻烦的事情。 特别是租期几个月甚至半年的门店都不能选择，因为开店都是想长时间的运营，如果选择周期比较短的门店，有可能被房东赶走，也有可能在到期以后被房东要求上涨房租，那时都会特别麻烦。 6、开店选址不能选择见不房东的地方 开店选址的时候不能选择那些见不到房东的地方，自己选择店铺能与房东直接签约，这样会避免日后的很多麻烦。 如果选择与中介或者二房东合作，他们没有房屋的管理权，如果不能与房东直接签约，就不能拿到房东的直接授权和店铺的转让权转租权的，而且针对房租的缴纳方式以及房子的租期等都无法得到房东的确认，这会为以后店铺的运营埋下隐患。 7、开店选址不能选择门前位置被占用的地方 开店选址时不要选择自己门店前面被人占了道，很多门店门口会停放车子，这样会阻碍店铺的经营，会让很多消费者因此而选择别的店铺去消费。这也寓意着财气被阻挡在外面，店铺的收益就会变得很差。
