谈判篇：买房想要房东降价，你需要的天时地利人和

买房怎么和房东谈价!

买房怎么和房东谈价？你先去周围打听好周围居民，嗯，相同评述的住户一瓶多少钱租胡虚，然后如果想砍价的话，就是在屋做培子弊燃里找一些毛病，然后往下降价。

听说房子降价了

谁说的，哪个楼盘。我就是在售楼处上班的，我们4月底要开盘，比去年年底的房价一平米贵5000.

首套房利率降低,已经买房的受影响吗

一、正面回答 这里从房贷类型来分析，即公积金贷款、纯商业贷款、组合贷款。 二、具体分析 1、公积金贷款 公积金贷款是执行的住房公积金贷款基准利率，首套房5年以下是2、75%，5年以上是3、25%；二套房贷利率在首套房贷利率基础上上浮1、1倍。 而下调的利率都是执行的LPR利率，所以和公积金贷款没有关系。 为此如果是办的公积金贷款，利率下调自然是对已经买房的借款人是没有任何影响的。 2、纯商业贷款 纯商业贷款常见的定价方式有三种，一种是按LPR利率定价，一种是按基准利率定价，一种是按固定利率定价。 （1）LPR利率定价：LPR利率下调是会对已经买房的有影响，但也要结合下调时间确定。 如果在房贷重定价日前下调的，等房贷重定价后新的房贷利率也会随着下调；如果当年的房贷配让粗已经重新定价了LPR利率再下调的，则当年的房贷不会有影响。 （2）基准利率定价：在LPR利率执行前的存量房贷，没有转成LPR利率定价，而是选择的按最开始的基准利率定价，则只有基准利率下调才会滑誉受到影响，LPR利率下调就不会有影响。 （培镇3）固定利率定价：LPR利率执行后，存量房贷也有借款人选的是固定利率定价，则每个月的房贷还款金额就定死了，不受任何利率影响，不管LPR利率再怎么下调，借款人的房贷每个月都只还那么多钱。 3、组合贷款 即公积金贷款+纯商业贷款的组合体。 其中公积金贷款部分不受LPR利率下调影响，纯商业贷款部分影响参考上述对纯商业贷款利率的分析。 可以在，贝尖速查，获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，最大程度地减少对自己的影响。 三、lpr利率下调对已经贷款的有影响吗？ LPR下调对于已经存在的贷款有影响，当然这是针对与LPR挂钩的贷款而言，如果贷款人选择的是固定利率的贷款，就算是LPR利率降低了也不会对你的贷款利率产生什么影响。 以房贷为例，贷款人在申请房贷的时候，如果选择的是与LPR挂钩，那么贷款人会与银行约定房贷利率变化周期，这个周期最少是一年。 当完成一个还款周期以后，房贷利率会参考最新一期的LPR来定价，如果此时LPR降低，那么房贷利率也会降低。 LPR降低只会对与LPR挂钩的贷款有影响，不过在市场上，仍有许多贷款产品的利率并没有与LPR挂钩，依旧是固定利率，所以贷款人在关注LPR的时候，也需要看自己的贷款利率计算方式。 LPR是根据市场利率计算得出来的，普通人很难预测到未来的市场利率是涨还是跌，因此LPR有可能上调，也有可能会下降，贷款人对此还是不要太过于在意，听从市场规律就好了。

同一套房子三家中介同时和房主讲价买房这么做对吗？

看房协议在法律上是站不住脚的，如果没有提前交纳押金之类的，就不用理会。如果交过押金就相对麻烦一些，遇到无赖的中介，反正钱在他们手上了，就是不还给你，那...

和女生谈到买房子的话题

你们两个人的生活理念都不相同，分手是必然的。 你有房子干嘛还非的再买套房子，留点钱计划生宝宝不是挺好嘛。 不管对方出于什么目的，主意打到你父母的住房上了，都不可原谅。这点根本不是子女能去想的，这人品就不行，只能说明她压根没把你父母当回事的，你还用的着纠结吗？

如何和女朋友家人谈买房子的事情

两人奋斗，贷款，不行也没办法，不能强求自己父母

怎么谈结婚买房子的事

既然都这么相爱，而且都到了谈婚论嫁的地步，那就应该将什么事都摆在台面上说清楚。你可以将你心里的真实想法告诉他，也要告诉南方母亲就算你们俩出去住也会好好孝敬他，不要让他有失落感，他也应该能理解每个女生都渴望有一套自己的房子，无论大小。所以你们需要的是把什么话都坦诚的说出来，不要自己憋在心里。至于怎么说那得你自己拿主意，因为每对情侣有自己独特的沟通方式，别人替代不了的。祝你们幸福！

如何和房东谈降房租？

谈降房租可以通过以下方式： 一、收集最近租房信息，与该房子进行比较。从大数据上说服房东，尽量低一点价格。 二、看房的时候要仔细，多多少少挑一些房子的毛病。让房东意识腔祥到，在你看来房子与房伍渣搏租的价格是不等的。 三、用一次性付半年或一年或者还有朋友介绍过来租房之类的条件，来跟房东谈优惠，年付的方式一般很能打动人心。 四、诉说自己生活上的难处，打人情牌。和房梁好东拉近关系，没事多帮忙，尽量将自己的情况说得可怜些，使房东产生恻隐之心。 扩展资料 租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要所指出的情况真实存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。 不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，就没有必要太挑了，毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。

卖房与买房差价

没有强制性规定

资深房产中介谈买房内幕，都是怎么挣你的买房钱

无良中介把它当成生意做，赚价格差价，所以不收佣金和佣金可以谈的直接换一家中介。正规中介收取正规中介费佣金，这个是合理收费，中介替你寻找合适的好房源，为你查清房源安全性和客户支付安全性，在中间起到的最大作用就是安全放心，以最少的价格买到最合适的房子。所以中介费花的值得。