【房产】中国的房价并不贵

小房产和大房产是什么意思？

小房产即小产权房，无法分割产权，也是就我们所说的房产证无法取得，通常签订房屋租赁合同，一般为30-50年；价格较商品房便宜，但因无产权证，所以无法进行买卖交易，通常自已使用或再次以租赁的形式获利。； 大房产即大产权房，可分割产权，办理房产证，签订商品房买卖合同，住宅产权70年、非住宅产权一般50年，价格高，但因有产权证，所以可以进行买卖交易、自用或租赁获利

房产中介都做什么？如何开房产中介？

房产中介是一个服务行业，而且可以帮助消费者们找到比较适合的房源，而且也可以提供买卖房屋的中介服务，所以说如果想要买卖房屋或者是租房的话，找房产中介一定是不二的选择了。那么房产中介都做什么呢，如何开房产中介呢，如果想要开一家房产中介的话，一些小常识还是很有必要了解的，一起来看看相关的内容。 房产中介都做什么？ 1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 如何开房产中介？ 1、开房产中介公司有很多方法的。比较省事的是找一个比较成熟的房产中介公司，以加盟的方式进行，它会给你提供相关的专业人员，还有申请手续，这样会比较省心，而且品牌自身就有知名度，省掉很多宣传费用，就是加盟费用会高一点。 2、还有一种方式是自己新开一个房产中介公司，需要有三个有资格证的员工，然后需要准备五万元注册资金，然后去工商局申请就可以了。 上述的这些小常识给大家介绍了关于房产中介都做什么这个问题，房产中介主要是做行情的调查啊，还有房产使用情况的调查，交易意向等等，都是房产服务的方向。如何开房产中介，首先要有专业的人员还要有资金准备，同时也要加盟比较适合的大公司，这样是有保证的，这些小常识大家可以多了解一些。

大家好!请问二手房产权归属是成本价.是什么意思?

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房地产估价师的要求有哪些？

不想说太多，随感觉走！~

江景房好不好，价格为什么那么贵？

无论是江景房还是海景房，都是一个炒作的概念，本质其实真的不那么好，尤其是冬天都是比较潮的。虽然说在就是在夏天景色比较好，这都是忽悠有钱人的钱，忽悠他们进行投资的。如果说我们正常人真的不要去住那里，价格虽然贵。但是不一定好。好的东西贵，但是江景房和海景房真的不是好东西。

房子为什么这么贵

市场需求大于供给；炒房的人日益增多；房地产开发商的抬价等。总之，市场，政府政策，居民各方面原因都有

房地产估价师好考么

你学会计的，考房地产估价师还是有一定难度的，我是学工程管理出来的，房地产估价师和注会都考过，感觉后者更难点，并且后者的含金量更高

房地产估价师好考吗?

我在复习，整体不算特别难。数学公式有些多，案例是最难的。 考过的肯定说好考，没过的肯定是说不好考。

房地产估价师有人考过吗？

每年都有过的啊，需要认真复习看书。

有小产权房子的房产证，因手续不全办不了不动产证，能开无房证明吗？

能，房产证明是在不动产登记局开的，那个不动产查询系统只录入国有土地上的商品房，小产权房不其中。