二手房买卖中的学区和户口问题

二手房买卖过户费用是多少？

二手房买卖中的过户费用是根据房产证的面积，还有房产证办理的年限而定，有大税小税之分。

买房故事：买房十年没过户，原房主还能收回吗？

只要有当年买卖房屋时的协议或者是收据等证明，可以通过法律起诉原房主的，房价涨了卖房后悔了，做的有点不道德。

买房子，一梯两户的，东西户对门，哪个方向的好

一梯两户的房子，东西户对门，各有其优缺点，具体选择哪个方向的需要根据个人需求进行权衡。 1. 采光和通风方面，东户通常优于西户，因为东户每天早上起床基本都可以照射到阳光。 2. 寓意方面，东户也有较好的寓意，如“紫气东来”，认为住在东户可以家庭的财气越来越旺。 3. 价格方面，西户的房屋价格相对较低，对于预算有限的购房者来说，西户可能是更实际的选择。 4. 夏季炎热方面，西户容易受到太阳直射的影响，夏季可能会比较炎热，而东户则相对凉爽。 5. 出行方便方面，一梯两户的设计中，东户和西户的出行都很方便，但东户的私密性更好。 综上所述，选择一梯两户的房子时，需要根据个人需求和喜好进行选择。如果注重采光、通风和寓意，可以选择东户；如果注重价格和夏季凉爽，可以选择西户。

如何给客户介绍卖房

首先要自然大方，对自己自信对自己所卖的房子自信，绝对不能扭扭捏捏，什么话想好了再说，忌讳结巴。其实不用说太多，带客户看房子的时候房子优点一定一项不落的说出来，比如房子阳光好，隔音效果好，交通便利，四周环境好，离市场或者超市近的话也一定要告诉客户，这样会让他们觉得平时生活买东西便利，会给房子加分。 现在房地产不稳定生意不太好做，如果有客户的话一定要抓住机会。 其实不到一个月自然会熟悉其中的套路，而且一般房产公司也会定期培训，你也可以跟这同事出去跑两次业务 记住，一定要敢说话，不能蔫声细语，结结巴巴，自信一定要自信。

身为一个卖房者,应该为客户想到什么

一，房子的质量有保证； 二，要是期房要了解开发商的实力保证能如期交房； 三，按揭客户要确认其能否通过按揭审核，避免无法按揭退款时罚没定金，造成客户损失； 四，就是不卖问题房（如一些设计死角的房子采光有问题）

买房买小户型，还是大户型好

有钱就买大的

买房卖房是什么意思

低价买，高价卖，还也许是你做了什么事让他们伤心了，不给你了

买房子边户好还是中间户好

对于自住型的民众来讲，住上一套南北通透、采光好、通风强、户型方正的好户型，不仅能提高住户的居住舒适度，还能够使人心情愉快，所以，人们在买房时就需要考虑房型，那么问题来了，到底是中户型好还是边户型好呢？ 首先来讲一下中户型。中间户型顾名思义，是整个单元当中的中间户型，也可以被理解成夹在两边大户型当中的一个小户型，一般来讲，中户型的一个最大缺点就是采光不太好，一天当中，能够被阳光照射到的时间都是比较短的，这样一来，每当到了秋冬季节时，家里面的光线就比较暗，当然，好处是夏天的时候屋里是比较凉快，考虑到现今大多数房子都是高层住宅，所以这些户型基本上都配有消防通道，这样的话，中间户就不可能是南北通透的房子里。也就是说，中间户型不仅采光不太好，而且基本上做不到南北通透，这样一来，加里面的通风效果也就不太好。再加上，由于房子是夹在中间的，所以也不会出现明厨明卫，两边都有住户 所以，家里面的噪音可能要比边户型更大一些。 讲完了中间户型，再来分析一下边户型，边户型，顾名思义就是中间户型两边的户型，通常情况下，边户型的面积都要比中间户型要大上不少，因为，边户型通常都避开了中间的过道以及电梯，这样一来，边户型基本上都属于南北通透型的房型，理论上面积就要比中户型大上不少，从通风，光线的角度来看，边户型显然要比中间户型更好，居住的舒适感也是中间户比不了的。一般来说，边户型的房屋基本上都属于方方正正的。当然，边户型也有自己的缺点，就拿西边户型来说，西边户型最显著的缺点就是西晒，尤其是在夏天，由于夏天的光照时间比较长，所以照射在西边房间的时间也会比较长，这样一来，西边户型的房子在夏天就要比中间户型更热一些。 而东边户型又存在渗水的问题，每当到了夏季，外面的风通常都是以西南风和东南风为主，在这样的情况下，如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，东边户型的的墙体就很有可能就会发生渗水现象，严重的话会导致家中比较潮湿，甚至出现墙体发霉的情况。由此可见，边户型也是有自己缺点的，但总体上来说，只要防水做好，边户型的居住舒适感还是要比中间户型好很多的，就算边户型的房子夏天受到阳光照射多会热一些，但是，现在家家户户都会使用空调，所以这也不是什么太大问题。 正如有的网友所说，选边户型的人，基本上都是会享受的人，选中间户的人，日后容易后悔，东为龙头，西为凤尾，中为憋死猫，这是民间的普遍说法，从通透性的角度来看来，还是边户型更好一些，如果你住的是中间户型，当你一打开窗户时，看到的全部都是楼房，而且还可能密不透风，很少见到阳光，而边户就能看风景，除此之外，边户型在晒晾衣服的时候也比中户型方便很多，所以说，如果要从居住舒适度，南北通透、采光好、通风强的角度考虑的话，边户型还是比中户型更好一些。

怎么样说才能让客户买房

客户买的不是房子，是业务员的态度， 自己多努力吧，没有捷径的，

小孩爸妈没有工作没有买房在城里小孩户口也没在城里小孩可以在这城里读书吗？

一般这样的情况，小孩子是不可以在城里读书的，但是有慧基一些当地保护政策对坦碧森于外来打工人员的是需要修让亩什么社保分啊就可以的，建议您具体咨询一下