房噬 楼市食利本质
主播：智商回收站91709 播放：1.9万次最近更新: 2023-05-21
节目列表
正序 | 倒序
- 1序 所有的智慧是相通的
- 2前言 认识房价乱相从食利开始
- 3第一章 食利博弈贯穿房地产引 言
- 4一、扭曲操作：违背商业惯例的售楼潜规则1.退房的故事
- 5资料链接：宋庄画家村购房无效案件
- 62.合同文本的陷阱
- 73.并非“样板”的样板间
- 84.不公平的付款、签约模式
- 95.楼市食利保护伞：《消费者权益保护法》
- 106.缩水的期房
- 117.政府监管：破解售楼潜规则的不二法门
- 12二、钉子户真相：拆迁食利潜规则1.不一样的“拆迁”
- 132.劫富济贫的拆迁
- 14背景新闻：北京规定拆迁户可免摇号购保障房
- 153.“全民钉子户”与“钉子专业户”
- 164.拆迁公司的故事
- 17三、开发商食利潜规则1.食利拆迁还是被拆迁所食利
- 182.中国城市高房价背后的秘密
- 193.在食利下，开发商的“空手道”
- 204.开发商的拆迁食利
- 215.被妖魔化的开发商实际上是最软的柿子
- 22第二章 房地产市场再认识引 言
- 23一、亲身经历话房市
- 24二、选房攻略
- 25三、中介与业主委员会的故事1.中介潜规则
- 262.业主委员会：中国社会民主建设的基石
- 273.订立社会契约：业委会的形成机制
- 28四、房地产微观博弈论1.面对烂尾楼买房人如何自保
- 292.为什么调控下房租暴涨
- 303.中介是房租涨价的“替罪羊”
- 314.中介的正面作用
- 325.透析房地产商住倒挂的合理性
- 33六、房地产营销的口碑传播学
- 34第三章 炒房食利MBA全教程疯狂的炒房团原来都是穷光蛋引言
- 35一、炒房的食利来源1.炒房的利润来源
- 362、套取银行资金是关键
- 373.炒房团与售楼潜规则
- 38背景新闻：北京高端楼盘退房率最高100%假销售圈钱
- 39二、细节决定成败：炒房“空手道”真经
- 40三、各方博弈与利益分配1.炒房离不开开发商
- 412.建安公司的利益纽带
- 423.炒房中银行的利益博弈
- 434.炒房组织运作与利益分配
- 44四、炒房的历史渊源
- 45五、全球背景下看炒房1.炒房的“与时俱进”与海外热钱
- 462.新型泡沫更危险
- 47第四章：房地产价值说引言
- 48一、房地产价值来源
- 49二、食利：房地产赚钱诀窍
- 50三、避免食利：土地财政再认识
- 51四、是食利建设，还是在建设中食利
- 52背景新闻：钉子户遭已签约村民围殴逼迁
- 53六、解析世界房地产经济迷局1.发达国家低房价真相
- 542.再看美日韩与中国的房价差异
- 553.西方的野蛮拆迁史
- 564.美国绝非私有产权的天堂
- 575.西方炒作中国贫富分化的根本利益所在
- 58七.外资食利中国楼市潜规则
- 59第五章房价问题本质是分配不公与通胀一房价暴涨是社会财富再分配
- 60二、房价GDP大部分是农民工收入
- 61三、房地产业不是要反暴利，而是要反食利
- 62四、控制房价的根本是控制食利
- 63五、城市化与房价的不均衡1.房价问题从不嫁“凤凰男”谈起
- 642.中国房价分布不均
- 653.中国新城镇的形成落后于经济发展
- 664.地区差异下的分配不公
- 67六、收入增长应当快于房价1.人力支出与工资收入的剪刀差
- 682.劳动歧视与新剥削3.宏观调控防通胀
- 69七、房价问题说到底是分配问题
- 70第六章房市分配机制再思考一、通胀与财富分配1资源先占者食利
- 712.通胀是博弈食利的利器
- 723.西方在通胀中怎样发钞保民生
- 73二、税收与调控房价和调节分配1.合理修正土地增值税
- 742.物业税：不应遏制投资而要遏制食利
- 753.釜底抽薪的控制房价之道
- 764.户籍改税籍改革刻不容缓
- 77三：拆迁潜规则必须改变
- 78四、房地产调控新思维1.房地产调控是系统工程
- 792.国家调控与房地产“牛市”
- 803.遏制炒房食利的途径及其副作用
- 814.保障房必须是郊区“蜗居”
- 82五、透视中外贫富差距问题1.西方贫富分野的问题
- 832.中国的贫富统计问题
- 843.中国贫富差距表现在区域和阶层的差距
- 854.西方的实际贫富差距分析
- 86六、针对外籍人士征税保护国家核心利益
- 87七、公平分配机制的博弈思考
- 88第七章 食利与中国控制房价必要性
- 89后记
相关专辑
