大家好,我是麦克斯听海外,你们的老朋友Théo,欢迎你们持续收听我们的节目,喜欢麦克斯出国的节目,今天我想继续给大家讲一讲加拿大房子的趋势,那上一次我们有讲到加拿大的其中一种房子Duplex(双联式住宅),我们也知道加拿大这种一居室两居室怎么来划分。想听更多有趣的加拿大故事,欢迎关注我们的公众号麦克斯出国。
今天我想给大家讲一讲,加拿大还有一种房子,其实就是我们所说的公寓楼或者是酒店式公寓,这个在加拿大这个叫什么?可不是叫做Apartment,它叫做Condo(各户有独立产权的公寓大楼),这种房子有什么特点?其实是有一个连带关系的,但是如果细分的话,它并不是同一种房子。
如果我们去到加拿大的时候,在选择这种市中心或者是离地铁较近的这种高层公寓楼的话,我给大家这样来分,如果说高层公寓楼有物业费,那么由整个楼的共管服务费,包括你在这座楼居住,他里边有健身房、会议室、瑜伽室、会客厅,像一个这种完备的酒店,并且它有这种24小时全天候的服务,这样的房子是叫做Condo,这个Condo非常的有趣,种类也非常的多。
有的类似于像别墅一样的Condo。这个别墅就是这种联排别墅,但是他不是联联排别墅,它是像一块方形十字的一个田格,十字的田格,东西南北四个位置都有它自己的房子,那这个房子又有共同的管理,然后又有同时提供同一个设施,可能是在房子的周围或者是地下,这样其实也是叫做Condo,大部分我们通常来看Condo都是这种高层的。
在市中心,在地铁站附近,装修非常的豪华,在加拿大的话像这种买Condo房的话,他会有电器四大件,我们所说炉头电冰箱,洗碗机,还有抽油烟机,有时还送一个微波炉,洗衣机和烘干机,这样都会有配备。
装修的话,它基本上是一个基础装修化的,那么还有一种房子就是Apartment,通常我们理解Apartment,其实你可以想象成它是一个老式的公寓,当然新式的公寓也有,相当于对他的全程的管理和服务就相对Condo会少很多。他首先相当于我们中国的这种不是太高的这种平层楼房,不像这种高层,他有很高。
其实在加拿大的话,那边所说的高层一般超过七层,八层就算高层了,基本很多的这种商场住宅物都相对来说非常低。主要是因为它的国土面积大,人口又少,所以不需要建那么高。像这种Apartment通常是在三层四层最高了,我一般最高到达四层到五层,不能再高了,地下室也有,它有一个公共的一个洗衣室、烘干室,还有一个晾衣处,在房间里它都是独立的。
比方说我给大家介绍的两个半三个半四个半的房子,根据你的需求大小,像这个配套都是有的,每一个单元都是独立的,那一层话它可能会提供八个单元,十个单元12个单元。
其实像这样的这种稍微老式一点Apartment,也是我们中国投资者最喜欢的一个点。为什么这样讲?首先很多加拿大常规的工薪阶层、还有新移民,或者是家庭普通一些的这种留学生会租住这样的房子,它的价格成本相较我刚才所说的这种高级化这种酒店式公寓Condo要便宜,性价比会实惠很多,所以他的选择范围非常的大!
好了,今天我们的节目就讲到这里,然后其实后边还有相应的不同的房产,我也会给大家讲到,继续关注我们的公众号麦克斯出国谢谢各位,再见,拜拜。
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