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用户5853729196
钟老师,你好,文中说房价变了,房租怎么变要看租售比,租售比又是房租与房价的比值,这不是房租怎么变要看房租怎么变了吗?不考虑人均收入水平变化和买、租房的观念发生大的变化,那肯定是房价涨了房租长期肯定涨,房价跌了房租长期肯定跌,以保证租售比基本稳定呀。请老师解惑!
经济学家钟伟 回复 @用户5853729196:
前提是房价和房租是相对分离的两个市场价格,两者有关系,但关联性不强。租售比是观测房价与房租关系的指数,并不是核心的影响因素。
chandy7714
房价下降一般情况下租金也会下降,因为经济情况不好,房租贵较难租出去。
spz向日葵
希望以后每周更新更多一些
一丝好运来
首赞更新啦,大爱大爱
经济学家钟伟 回复 @一丝好运来:
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经济学家钟伟
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用户5853729196
钟老师,你好,文中说房价变了,房租怎么变要看租售比,租售比又是房租与房价的比值,这不是房租怎么变要看房租怎么变了吗?不考虑人均收入水平变化和买、租房的观念发生大的变化,那肯定是房价涨了房租长期肯定涨,房价跌了房租长期肯定跌,以保证租售比基本稳定呀。请老师解惑!
经济学家钟伟 回复 @用户5853729196:
前提是房价和房租是相对分离的两个市场价格,两者有关系,但关联性不强。租售比是观测房价与房租关系的指数,并不是核心的影响因素。
chandy7714
房价下降一般情况下租金也会下降,因为经济情况不好,房租贵较难租出去。
spz向日葵
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经济学家钟伟 回复 @一丝好运来:
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