大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。
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今天是2月13日，星期三
- A股：
• 沪深两市昨日续写强劲走势，创业板指逼近半年线，个股又是普涨。两市涨停个股超75只，场内赚钱效应较强，医药、OLED等超跌板块昨日备受资金关注，涨幅居前。截止收盘，沪指上涨0.68%；深成指上涨1.15%；创业板上涨1.23%。两市无一板块下跌，全线上涨，沪股通净流入27.8亿，深股通净流入29.1亿。
- 保险：
• 少儿有哪些高发疾病？
现在，越来越多的家庭注重给孩子配备一份医疗险或重疾险。不同年龄阶段理赔的恶性肿瘤发发病部位有所差别，那么哪些是少儿高发重大疾病呢？看看保险公司给出的数据。
太平人寿统计数据显示，18岁以下的未成年人出险率最高的重大疾病为白血病；在未成年人理赔案件中占比为22%，而白血病多发于7岁以前的学龄前儿童，约占所有未成年患者的2/3。除了白血病，未成年人出险率较高的重大疾病还包括脑部肿瘤、心脏疾病、淋巴瘤和失聪。
新华保险近三年重疾险理赔数据显示，未成年阶段重症以白血病、脑癌为主，占比33.04%，成年人阶段（尤其中老年）重疾以恶性肿瘤、心脑血管疾病为主，占比86.75%。
不过，需要注意的是，虽然重疾发病率呈年轻化趋势，但发病高峰仍在成年人时期。因此一个家庭的保险购买顺序应该是先大人后小孩，即先满足大人的保险保障需求。
- 基金：
• 年终奖到手后该怎么投资基金？哪一类基金相对安全，哪一类基金收益相对高一些，为大家梳理三类基金，希望大家猪年行好运，发大财！
NO.1 短债基金
短债基金又称为短期纯债基金，在申赎风格、风险方面可以简单理解为“加强版”货币基金。短债基金主要投资公开发行、标准化的短期债券。简单来说，短债基金投资标的安全性高，净值波动小，收益稳定。短债基金已成“网红”，那是否还可以买入呢？目前，机构普遍预期债券牛市格局仍在，短债收益率将得以保持，它仍是低风险偏好投资者的较优选择。
NO.2指数基金（ETF）
ETF全称为交易型开放式指数基金，具体来看，它结合了封闭式基金和开放式基金的运作特点，投资者既可以向基金管理公司申购或赎回基金份额，同时，又可以在二级市场上按市场价格买卖ETF份额。ETF是高效的资产配置工具，具有交易便捷、费用低廉、分散风险、操作透明等特点，在A股前期下跌后，市场估值已经处于历史低位，指数“ETF被誉为“抄底”利器。
NO.3战略配售基金
战略配售基金的重大任务，那就是参与科创板上市企业的新股战略配售，也就是说，战略配售基金可以优先买到将在科创板登陆企业的股份。针对不能直接参与科创板股票的投资者，提供了便利。但目前，尚无基金公司推出科创板产品，相信，随着科创板正式上线，相关产品将很快推出。
- 房产：
• 房产在过户之前有一个总要的环节——物业交割。这个也是双方容易发生纠纷的环节。发生纠纷的原因可能在售房者身上，可能在购房者身上，还有可能就是物业本身就存在一些问题。接下来，大家就一起看看在房产交易中可能会发生哪些物业问题。
1、预收物业费没有条款依靠。
验房的时候物业说要业主先预交一段时间的物业费，这个要看他们有没有政府部门批准的文件，如果没有，可以拒绝。
2、“免费保修期”时间很短。
买房之后家里的墙体、地面、门窗、管道还有电器开关等，一般会有2个月到1年的免费保修期。其他的供热、防水等管道的保修期相对长一些，在2年-5年左右。
3、私自贩售业主个人信息获利。
物业公司从房企手中接过业主名单，里面会有业主详细的家庭住址，联系方式还有身份证号码等详细信息。这些有可能出售给有需求的公司，借此来获取私利。
4、公共设施收益不公开不透明。
根据物权法的有关规定，电梯间和外墙灯公共设施的产权属于全体业主。但是实际上业主的知情权以及产权并没有得到尊重和保护，大多被不知去向。
5、私吞设施维护费。
一个小区一段时间内的维护责任一般都是归设备厂商，未来3-5年内基本上不会出太大的故障，所以这期间用于维修的物业费一多半都被物业公司私吞了。
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