楼市一句话
——上实以底价拿下宝山顾村两幅纯住宅地块，总价约28.2亿元，平均楼板价约2.4万元/㎡
——禹洲拿下奉贤金汇镇幅纯住宅地块，楼板价约1.5万元/㎡，禹洲雍贤府在距离地块不到1km的地方
——陆家嘴集团获得川沙一幅商住地块，楼板价约2.34万元/㎡，项目包括商业、办公和住宅，距离2号线川沙站不到1公里
——上周末消息称，住建部发文将统一按照套内面积进行房屋销售，随即被撤回
——新版征信系统将上线，共同还贷人再贷款买房，均算第二套房
成交看一样
——上海中原地产的数据显示，上周，上海新建商品住宅的交投继续回升，成交面积达12.2万平方米，环比增加53.1%，新增供应也达到了10.4万平方米，环比增加70.7%。
房势说
——今年的楼市好像回温特别早，农历春节一过，上海的新房成交就迅速回到了过年前的平均水平，而且连续两周回升。而且不仅是上海，其他城市也出现了一些楼市政策松动，以及楼市明显回暖的迹象，土地市场活跃，开发商拿地态度积极。央行数据显示，1月份新增贷款超3亿元，再度创新高。今年一过完年，房地产市场就如此热闹，究竟是怎么了？难道今年楼市小阳春提前来临了吗？一起来听听上海中原分析师卢文曦的解读吧。
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