033 小区电梯更换难? 江苏常熟市一自治小区想了个好办法

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行业新闻

小区电梯更换难? 江苏常熟市一自治小区想了个好办法

有些小区的电梯已经老旧，还经常出故障，而更换电梯需要业主同意。但是这么多居民意见很难统一，所以换电梯也就很难了。最近，常熟有个小区决定更换电梯。由于小区建成时间比较早，没有物业，完全是个自治小区，要统一居民意见就比较困难了。居民们通过一个好办法自主更换了小区里的电梯。最终由小区业委会牵头，政府相关部门指导，很快研究出了一个大家都能接受的方案。

根据方案，居民们自己选定好电梯品牌，做好预算，并以8楼为基准，设定中间价，往上每层递增5%，往下每层递减5%，计算好每家分摊的费用，业主代表挨家挨户上门做思想工作，投票表决。最终，这个没有物业公司管理的自治小区，作为常熟市第一个"吃螃蟹"的小区，仅用2个多月时间就成功更换了电梯。

安全、监管新闻

2019或将成为电梯行业改革元年

2018年下半年以来，关于电梯行业的相关新规新政层出不穷，2019的电梯行业或将是个改革元年，下面对政策进行汇总：

2018年2月 国务院办公厅《关于加强电梯质量安全工作的意见》

2018年11月 市场监管总局关于进一步优化超大型起重机械型式试验工作的意见

2019年1月 国家发改委：对旧楼加装电梯进行补贴

2019年1月 市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告、市场监管总局特种设备局关于明确电梯救援通道有关要求的函。

2019年2月 市场监管总局发布关于特种设备行政许可优化准入服务和加强事中事后监管措施的公告、关于《特种设备生产单位许可规则（征求意见稿）》公开征求意见的公告、关于调整《电梯施工类别划分表》的通知、关于印发《国家安全监督管理总局2019年立法工作计划》的通知等若干特种设备相关法律法规以及《电梯安全条例》纳入总局2019年立法工作计划。

电梯维保工擅自更换电梯配件，被拘留7日！

    河南平顶山鹰皇花园小区王先生负责的南楼15部电梯维护工作。因怀疑有人捣鬼，在工作时他把电梯间及电梯零部件全部录像进行报备。当电梯再次坏时，他发现电梯的变频器卡被人换成了一个旧的，导致电梯无法正常运行，于是报警。

“警察调取监控发现电梯确实是被人为破坏的。破坏的人是负责小区另外15部电梯的维护张某。张某竟然把竞争对手负责的电梯配件进行了更换，导致电梯失控。幸好当时电梯上没人。张某的行为触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》。警方近日以故意损坏公私财物将其行政拘留7日，并处罚款300元。

意大利罗马一地铁站内的扶梯发生事故，致一人可能截肢

23日晚，欧冠小组赛莫斯科中央陆军客场对阵罗马的比赛赛前，大批远征意大利的俄罗斯球迷正朝着球场前进。在罗马一地铁站内的手扶电梯上，激动的球迷们又唱又跳，导致扶梯因承重不均而受力失衡，出现了故障！
现场照片显示，此次事故主要是扶梯下方塌陷，变形的金属板较为锋利，导致人们受伤。据初步统计，事故已导致24名球迷受伤，其中16人轻伤，多为轻微骨折或外伤；有8人伤势较重，其中1人可能面临截肢。

企业新闻

良工巧匠！韦伯电梯荣获区级技能大师工作室

根据《关于做好2018年南浔区技能大师工作室申报工作的通知》文件，韦伯电梯“陈伟强技能大师工作室”凭借其精湛的技艺、突出的贡献及无私的技艺传承工作，通过层层考核，成为南浔区新增区级技能大师工作室，区人力社保局授予区级技能大师工作室铭牌并给予2万元的建室资助。

围观！2122万保障房电梯采购项目花落谁家

近日，山东省海阳市2017年棚户区改造（乘客电梯）项目中标结果新鲜出炉。德森克电梯（中国）有限公司以2122.2万元的中标价格成为了该项目的中标供应商。山东威达工程项目管理有限公司希望德森克能够在2019年3月1日开始安装首批40台电梯，并在180日内将全部140台电梯安装调试完毕。”

新技术、新产品

蒂森克虏伯电梯预测性维保解决方案MAX将首次在法国应用

蒂森克虏伯电梯与能源供应商法国电力公司EDF达成协议：公司将负责法国电力公司全国各地服务点的585部电梯的维保工作。此外，公司还将为位于巴黎的EDF总部提供MAX预测性维保解决方案。

MAX是全球首个基于微软Azure云平台的电梯预测维保系统，它将彻底改变全球电梯维保方式。这是业界首款基于云计算的实时预测性解决方案，能确保电梯平稳运行，使因故障导致的电梯停用时间减少50%。

 　　MAX可以持续、准确地监控电梯性能。电梯内置传感器将采集到的实时数据发送到Azure平台，基于人工智能的学习系统会对这些数据进行分析。应用MAX系统对客户的好处在于，该系统能够在故障发生之前，预测需要哪些部件需要维修或更换。

在开始与微软合作之后，蒂森克虏伯与微软的专家们共同研发了驱动MAX维保解决方案的核心解决方案，随后又与移动通讯商沃达丰进行了数字基础设施方面的合作。

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