亲爱的听众你们好 ，欢迎来到融创国博城。
我们11-2地块整个占地约7万方，总建约6万方，容积率仅为0.51，是纯粹的低密度高端别墅区！
我们项目是有高差的！项目设计时尊重了地块的原始地貌，利用自然的地势高差，做出了整个两江新区少有的台地别墅设计！
首先，台地设计可以让别墅视野较少的受到前面建筑的阻挡，使得视野面更开阔，景观效果更加惊艳；其次，由于我们的台地设计，使得每家每户都可以最大程度相互错开，可以完全避免对视的尴尬情况发生，不仅私密性得到保障，空间感也开阔了很多，再加上我们楼间距可以达到15-28米，堪比洋房的楼间距了，这样的楼间距在全重庆也很难再寻其二了！
最后，我们利用地块原始地貌，设计出“一轴一园四巷一带”的景观布局！打造出了高台之上的现代法式精致花园！
一轴
别墅区用一轴来贯穿全院的水景中轴线，联系各个台级、各层花园打造一个四级望景台，把江景引入社区内部。
所谓四级望景台，一级台地花园；二级林下花园；三级会客厅；四级水花园
一园
一园即天空乐园，我们在园区内设置一个孩子的游乐园。生活在城市中的孩子们被条条框框所拘束，没有哪一个孩子不是怀揣着美好的念想与好奇。我们希望孩子们能在天空花园不被拘束，尽情享受孩童时代的美好时光。同时，大人在照看孩子玩耍的时候也有室外书吧和健身场地可供享受。
四巷
我们在别墅的入户的空间打造了四条花巷，不论你是归家还是外出，都能体验一把穿越花园的旅行。
一带
在类独入户的步行道间打造了景观带，一花一木，一步一景，时令花卉，五彩灌木，笔直乔木等多重园林景观，成为隐匿林间的梦想居所。
产品介绍
整个地块仅有类独栋和独叠墅两种产品，十分纯粹！
类独产品处于公园头排位置，建筑面积约530㎡，实际使用面积约730㎡，花园面积约420-770㎡左右，它几乎与公园零距离接触，800亩的会展动步公园就如同您的私人后花园，茶余饭后您可以陪同孩子和父母漫步于公园中，促进与家人们的感情；朋友聚会也可以到公园里，举办一场令人难忘的BBQ；公园里的类独，不是在谁都可以拥有！
融创作为高端精品的创领者，历经4年，匠心打造出创新类产品-独叠墅！
独叠墅分为上叠和下叠。上叠建筑面积约175-190㎡，套内152-168㎡左右，实际使用234-260㎡左右。上叠优势明显：视野好，可以享受“江山园城”极致景观，并且露台较多，特别是二楼拥有约40㎡？的露台，完全满足了您既想要开阔视野又想种植喜爱的花草的想法。下叠建筑面积约218-240㎡，套内面积约190-210㎡，实际使用约239-250㎡左右，下叠优势也十分明显：拥有地下室和大花园，地下室面积约50㎡，您可以在地下室设计影音室、酒窖、健身房等，地下室将成为一家人的娱乐天堂；由于地块容积率仅0.51，享有独栋地块的资源配置，国悦山下叠的花园面积非常大，约129-180㎡（首批次开盘），而在产品设计上我们也做了横厅与竖厅的户型设计，以此满足客户的多样化的需求！
我们即将开盘的是23、24类独栋，以及10、11、20-22独叠墅，首批次开盘的是国悦山位置最好的房源！
首先，本次24套房源距离悦城路、商业体较远，且最临近公园的房源，私密性得到保障，属于社区内最静谧的区域，符合别墅的居住环境要求；其次，不论是类独还是独叠墅，楼间距较大，15-28m，空间开阔不压抑，视野面开阔；最后，首批次房源花园面积较大，类独约400-770㎡，独叠墅约129㎡-180㎡，产品属性较好，所以是国悦山最好的房源！能买到首批次房源的客户一定是买到即赚到！要买就买首批次开盘！
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