欢迎来到华宇·两江-御临府,项目位于龙兴板块高端居住价值的御临河畔,整个地块呈半岛姿态,被御临河环绕,河岸景观丰富,可谓是真正的“玉带环腰”之地,同时拥有三中心(商业、商贸、旅游)九大主题公园(漫溪公园,飞龙湖公园,文化公园,粉壁湿地公园,鲁家沟湿地公园,石龙沟生态公园,龙湾森林公园,御临河滨江公园、矿山公园))的低密度纯住宅楼盘。 范围享受步行到商业、公园的便捷。我们在拿地和设计初就考虑到了围合感,充分考虑到避免商业对住宅的噪音与灯光造成的污染。真正打造一个既能享受商业便捷,也能享受安逸宁静的居住环境。御临府整个项目总占地413亩,总建筑面积293712㎡,其中住宅分为星幕平层,河畔洋房和 云崖别墅。另商业建筑面积27803㎡。
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项目整体地块呈南北地块分布,地块内地势平坦,采取围合的布局方式。力求用合理的楼间距、内部空间,以及景观朝向进行总体规划。广阔的宽度让这里拥有优美的景观资源。
小区规划
占地面积:275330平方米
建筑面积:293712平方米
容积率:2.08
绿化率:35%
停车位:一期697
物业公司:华宇第一太平戴维斯物业管理公司
物业费:3.20元/㎡·月
楼层状况:12-17层
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周边设施
交通规划中:
4号线(新牌坊-龙兴-石船)
8号线(鱼嘴通往界石)
14号线(水土通往御临河)
15号线(双碑通往龙兴)
中小学:重庆两江人民小学、渝北区实验小学、重庆八中、南开两江中学国际名校:美国IA高中、英国哈罗公学、英国阿平汉公学
大学:重庆理工国际学院
综合商场:两江国际影视城、际华园、龙湖第八代天街、黄金嘉年华
医院:金山医院、礼嘉儿童医院
其他:漫溪公园,龙飞湖公园、文化公园(25万㎡)、粉壁湿地公园(21万㎡)、鲁家沟湿地公园(12万㎡)、石龙沟生态公园、龙湾森林公园、御临河滨江公园、矿山公园
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销售动态:
御临府平层2#、空中别墅8#在售,平层2#,套内114㎡㎡,套内12500元/㎡,空中别墅8#,套内155㎡,套内15000元/㎡,预计2020年5月交房;预计6月22日加推轻轨旁、临天街、四学校配套,精致百万级小户型洋房,8#-13#,套内75㎡-130㎡;具体加推时间待定。
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