讲师介绍:熙依,深耕地产十年,重庆地产news主编
正文介绍:
01
为什么最近土拍特别多?
5、6月的确重庆土拍相对集中,所以大家会有一个错觉。其实1,2,4月供应很少,又集中在3/5/6月,所以大家感觉市场土拍以排山倒海之势冲出来;
再从区域来看,重庆是多中心发展的城市,所以土拍会也分散在西区、北区、南区多面开花,对比全国来看,重庆土拍的量级对比全国确实是遥遥领先!
02
土地是影响房价的唯一因素吗?
土地肯定是影响房价的最重要因素之一,但不是唯一的。比如位置、开发商、户型、物业、同样房价也是由多种因素综合作用的。就看你这单买的值不值。
03
现在的地价这么贵,将来房价还会涨么?
其实土地涨价是城市发展的利好体现,我们要相信,不管政府如何调控,交易就是一种市场经济的行为,有它的必然规律;
地价贵是必然趋势,从而房价也会升值,特别是核心地段,所以我们强调,买房,就是地段地段,所以呢,买房一定很考验的你的辨别能力!
讨论话题: 你认为重庆哪个区域最有投资价值?是北边的中央公园、水土等板块,还是后起的巴南龙洲湾、巴滨路,还是西永高新区?
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越闽粤
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