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多年前，曾经听过一种说法，刚需一词就是伪命题，是开发商为了卖房子创造出来的，是为了夸大、勾引、刺激人们的购买欲望，而故意捏造出来的。于是，媒体舆论的宣传深入骨髓。刚需也就逐渐成了所有买房者的面具和保护伞。
有人说过，6套以下都是刚需，自己一套，一孩一套，二孩一套，父母一套，岳父母一套，出租一套。这样算来的确需要买很多的房子才够，而且还都是自住，连租金收益都没有。
但是你想过没有，假如从2008年到2018年10年间房价都没有涨，你是否还会拼了老命的买那么多房子呢？
就像李开复说的：买车是一生中最坏的投资。因为车一落地至少八折。你会把闲置资金用于囤积汽车吗？除非是脑子被门挤过。
假如房价10年不涨，你按揭买一套房子都是多余，别说6套了。本质上讲，刚需概念只是利欲熏心的掩盖物罢了！
什么是刚需，当房子只有居住属性时，人均建面60平就是顶级刚需，而房子具备金融属性时，人均6套依然是刚需。“我是刚需”是彻头彻尾的谎言，因为你是不是刚需根本不是你自己说了算！
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