19岁闯东北，他从力工做起，干过工程，承包过项目……
身在异乡，他以诚信为本，一步一个脚印，如今成为诺睿德投资控股集团董事长。
他还有很多身份：吉林省总商会副会长、吉林省异地商会会长、吉林省四川商会会长……
他，就是刘上源。
1983年，除夕前一天，母亲去世，他不得不放弃学业，挑起家庭重担，赚钱供弟弟妹妹上学。1984年初，只身一人从四川南充，随一支江苏施工队来到长春。从力工、瓦工、放线工等基础工种做起，一步一个脚印，慢慢在长春扎根。“十项全能”的他，每项工作都严格要求，尽力做到最好。现在依旧如此，诚信为本，事事亲为，事无巨细。正是由于他个人优秀的品格，赢得了机会，获得了更多的支持，逐渐开启了创业之路。
2010年之后，诺睿德先后开发投资了环球贸易中心、净月翰府、凯旋公馆、巴蜀映巷、诺睿德国际商务广场、明宇金融广场、睿德上品等家喻户晓的项目。涉及房地产开发的前中后各个环节，包含住宅、公寓、商务办公、商业等种种业态。30多年的从业经验，或独资、或合资，作为地产商，刘上源可以说已是长春业界翘楚。
日前，在接受媒体采访时，刘上源说，做企业跟做人一样，“一诺千金、大德蓄睿”是诺睿德的企业理念。
谈到睿德上品项目，刘上源说：“截至10月末，已经销售了12个亿！睿德上品项目是集科技品质、居住舒适为一体的精品之作。”他表示，项目设计之初，就想把睿德上品打造成50年功能不缺失，100年成经典的百年建筑。
睿德上品拥有四大黑科技：真空钢化玻璃、硅藻泥、光触媒和一体板。真空钢化玻璃是睿德上品的一个新尝试，这在长春也是第一家。这种真空钢化玻璃，隔音防寒隔热还有抗冲击性，尤其是在北方的冬季，采用这种玻璃屋内比常规供热高约5-10℃，而成本比市面上普通玻璃要高出4倍。一体板，保温性能和平整度极好，它具有保温防火、防水防潮、隔音降噪的特性，不会造成热胀冷缩导致的墙面膨胀或者脱落，比其他材料的保温系数要增加20-30%以上。
作为睿德上品的业主还可享受明宇金融广场两个超五星级酒店及商务功能配套，环球贸易中心商业广场、巴蜀映巷、四星级睿德名人艺术酒店的VIP服务和部分优惠折扣。
刘上源说：“诺睿德一直在做差异化、做填补，我们希望能通过睿德上品这个项目让业主感到物超所值，改变长春人居，树立企业口碑。”
刘上源说，诺睿德一直坚持从客户的需求出发，不断在产品上进行创新，坚定以人为本的产品力，“我们把老百姓最关注而且主流开发商不愿意投的地下工程做得很足。比如睿德上品满铺地停车及配套功能的地下空间，在冬季业主可以去健身、休闲；再比如环球贸易中心地上21万平，地下投入就达11万平；巴蜀映巷我们做了8万平双层车位，为未来城市发展提供了良好的空间。”
在被问到“在当前的市场环境下，长春本土房地产企业如何发展”时，他表示：“企业之间相互了解，抱团取暖，整合资源，企业才能长足发展；要做转型，随着市场变化，企业转型是必然的；提升产品力，提高服务标准，经营和策划推广到位。”他说，房地产企业强强联合、抱团开发，将成为中小企业持续发展的趋势。
诺睿德目前已经与世界500强阳光城签订了战略合作协议。阳光城集团股份有限公司是以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、物业服务、教育、医疗、环保等板块，未来双方将在莲花山特色小镇项目上进行合作，这也是阳光城首次进驻吉林省。此外，刘上源透露，诺睿德将与国信集团展开深度合作。
谈及未来企业发展，他说，明宇广场、环球贸易中心、巴蜀映巷等项目，目前已经有上千家的企业入驻，为3万余人提供了就业机会，未来要继续做好服务与招商等工作。未来三年诺睿德除了围绕以长春为中心发展北方区域、以成都为中心发展西南区外，还将布局以上海为中心的华东区、以深圳为中心的大湾区事业部的发展。
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