doko.com 播客主播 晔文
18 年年底，我跟老公搬去了柬埔寨。本来只是想离开城市生活，探索一下人生是不是有另一种过法。
没想到柬埔寨给我带来了各种惊和喜。
惊，这里有如此多来淘金的中国人，有时甚至会错觉这就是中国的一个南部省份。
喜，因为我们选择了一个临山靠海的城市落脚，生活在大自然中，让我体会到一种前所未有的快乐。
又惊又喜，我找到了一些新的兴趣、新的事情，一些对环境、对自然、对动物、对你我都有利的事情。
一月初回上海时，在角马社群史地文大叔的活动上，我分享了在柬埔寨耳濡目染的淘金众生相和当地的一些民情。
参加者们发散的思维也提出了各种好玩儿的问题。你怎么认识你老公的？吃素真的好吗？今后的人生规划是什么？
还有投资届大佬们分享了他们对东南亚投资潜力的判断和自己的投资故事。
房产、物流、互联网、赌场，究竟哪些是机遇，哪些是骗局？
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预知访谈嘉宾，提议采访问题。
https://www.doko.com/podcasts/014-biz/yewen-pang-dynamism-of-chinese-investment-in-cambodia.php
播客概要
1. 主播：柬埔寨人 Lemongrass Bistro 老板 Vodka 的故事：和家人辗转于一个个难民营间求生，在战乱中失去父亲，小小年纪因为误会被抢顶着头，跟渔船出海又差点被谋害投海。当我听说经历了这一切不幸的 Vodka 是 83 年生的，不禁一阵寒颤，原来我们所处的和平不是理所当然的。
很多人抱怨当地人懒、笨，但别忘了因为那些不幸的历史事件，技能、知识体系上的中坚力量从他们的人口中被抽掉了，在知识结构上会有一层断裂。
另外，现在为什么柬埔寨和中国走的那么近，尤其是美国特别担心，也是因为柬埔寨寻求内在的独立。中给柬很多经济上的支持，柬也是中在东盟的盟友。
2. 主播：从柬埔寨驻上海的领事馆出来，对面就是一个售楼中心，销售的是金边的商铺期房和暹粒的住宅房。进去逛了一圈，售楼小哥猛吹了一阵。心里嘀咕着：你就吹吧。没想到紧接着就听到身边有各种人士去柬埔寨买房卖房。这才恍然大悟柬埔寨淘金热度还真不小。
3. 主播：当地的四个民情特征
• 美元经济给投资提供双重保障的同时，也吸引了各种洗钱活动。
• 当地人习惯借钱。
• 说话细声细语，做事做生意很难激励他们。
• 资源匮乏，生产力低下。
4. 主播：物流快递应该是很好的投资机会。因为当地寄东西都是用长途汽车，巴士到了，巴士公司打电话给你到车站去领。
5. 主播：柬埔寨主要城市的淘金趋势：
• 金边以房地产和商场为主，我的疑惑是这么高端的商场，谁去消费？
• 暹粒因为有吴哥窟，所以依然是旅游业为主。
• Koh Kong 中国资本在那里建造国际机场。
• 西哈努克（西港）之前因为赌场把整个城市的房价抬高了十几倍。现在因为禁止菠菜，赌场的人都走了。
• 贡布有很多西港和泰国来的外国人，有从事旅游业的，也有很多从事环保相关事业的。
• 我待的地方是柬埔寨人口密度最小的地方，临山靠海，有很多欧洲人在这里做一些可持续发展相关的事情。
6. 提问：世界那么大，为什么选择去柬埔寨？
主播：一是实在厌倦了城市生活，去了之后感受到发自内心的快乐。早晨做冥想时，感受到大自然是主宰一切的，而我则在背景中渐渐淡去。所以我们要和自然，和周围的一切保持一个平衡。人类为了自己的生存和发展，破坏了太多自然。
7. 提问：我对柬埔寨也不太了解，我爸在菲律宾买房子做投资的时候，就是感觉菲律宾人对中国人不太友好。请问一下你，你当时去投资的时候，是一个人去的，还是在那里有认识的人，刚到柬埔寨时有什么不适应吗？
主播：因为一开始去就真的只是想去隐居，所以心态不一样，没有什么失望的地方。投资做生意的话，就一定要找到靠谱的律师，做好事先的规划。
8. 提问：移动互联网的普及率怎么样？当地的人工成本怎样？
主播：没有任何技术含量的工作，比如工厂工人，去年的最低工资是 180 美元一个月。
对当地人来说，Facebook 和 Youtube 就是互联网。Facebook 上现在很流行群，群里面有各种直播卖东西。电商也有，但最大的挑战是物流。
9. 提问：物流没有发展起来的原因是什么？
主播：技术开发是一个瓶颈。而且也有一部分人不识字，他会说些英语法语，但却不识高棉字。
10. 提问：我对你如何找到老公更感兴趣？
主播：他在东京六本木那边工作，我在那里实习，离的很近，就这样认识了。
11. 提问：那是什么东西把你们吸引在一起呢？
主播：一开始肯定是颜值喽，后来就是谈的来。他愿意听我说话，我也很愿意听他说的。
12. 提问：你以后 10 年、20 年的人生目标、规划是什么？你想要完成什么样的事情，然后让你的人生自己觉得说更精彩？
主播： 我不太喜欢今天知道明天的生活，下个月甚至明年的生活，我能预见是什么样子的生活，我特别不喜欢这个感受。
说到今后的考虑，我老公一直说你应该活在当下。我现在开始渐渐懂得这句话的意思。现在的地方虽然鸟语花香，但柬埔寨发展这么快，能持续现在的样子两三年、三四年，我心里感觉是最多了。三四年之后，可能不会是这么安静的地方。你说能持续在这里待多久，我也不知道，我觉得也没有必要去打算那么远。但是我去了之后，发现一个新的兴趣，受当地的人的一些影响，开发一些环保的产品，这是我觉得蛮有意思，在探索的一个领域。
13. 提问：你在做的一些产品，是在当地卖还是出口？
主播：卖给居住在当地的外国人和游客，也希望通过游客带动网上的销售。现在很大一个转变是，在国内创业时，大家会想我要做的多大，就想着宏图，但我现在就是想一点点做，先想我能把小的怎么做好，然后再看她会把我带到哪个方向去。
14. 提问：柬埔寨的主要营销手段是什么？
主播：电视还是主要的媒体，还有大的室外广告。另外就是 Youtube 和 Facebook ，花头没有中国那么多。
15. 分享：我的发小突然有一天把南汇农村的人都带到了老挝做一些很底层的生意，去了将近有一年了。老挝其实是 600 万人口的国家，但现在是 700 万，那 100 万是哪里来的呢？就是中国人。
第二个，有一个中国老板在那里买了地造一个商城，批发东西的商城。这个商城的每一边都需要一个金门框，但是那里没有人，没有生产劳动工具，没有原料可以做这件事情，什么都没有，他就从上海乡下一个私人作坊，把工人带过去，把已经封存起来不用的机器带过去。在那边造房子，每一个钉子都是中国的。
不用签证。中国人在那个地方就像开发西部一样。这个地方我们可以过去降维打击的，所有东西在中国没机会做的事情都可以做一遍。就像迈阿密投机客，他就是画个饼骗人，但是骗到的那些人实际上是有真实需求的。
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