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《从零开始创业丨开一家瑜伽馆》
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《从零开始创业丨开一家属于自己的瑜伽馆》
第三讲 签订店面的租赁合同应该注意哪些
有这样的一个创业机会：
可以把工作和兴趣爱好结合，
对自己健康有益，
也可以帮助他人获得健康，
还可以实现财富自由，
甚至时间自由的到世界各地旅游，
你想尝试吗？!
l 瑜伽馆店面签约时间多久是最合适的？
1、理论上讲肯定是越长越好，这样可以避免后续由于续约产生的系列问题。
2、建议瑜伽馆签约时间在五年以上，而且最佳的方案是租金不变。
3、如果能够租10年会更好，特别是打算长期从事健身、瑜伽行业的。
4、我们常见的是签约前2-3年租金不变，之后租金有一个递增比例。
5、实际操作中，特别注意一般不可以低于三年，太短时间容易增加成本。
l 装修的免租期多久合适？
1、通常租房子都可以谈一个装修免租期。
2、免租期常见是1-3个月。
3、也有可以是租期多久，免租期可以多长，但是这种情况不常见。
4、有一些新建店面，由于整体环境不成熟，比如处于招商初期，可以谈的免租期会长一些。有的会只收物业费，不收租金，直至整体商厦完成招租，有时会可以达到一年甚至更多。
l 租赁合同续约需要注意什么？
1、续约一般会涉及到租金上涨，但是不一定都会上涨。
2、续约通常是一年一续，如果你看好行业的发展，续约可以考虑时间更长的合约，比如续三年。
3、有些合约在第一次签订时要求退租后恢复原状，这时可以考虑续约时解除这个约定。
签约的押金问题要注意，押金越少越好。
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