楼市一句话
——长三角重大工程项目——沪苏湖铁路正式开工
——青浦朱家角淀园路西侧地块，大名城溢价超20%获得，楼板价达18669元/平
——南京出台了土地竞拍新政，“限房价、竞地价”
——海南自由贸易港建设总体方案，海南省委书记：不做房地产加工厂
——本周，前滩三湘印象名邸和苏河湾润府开启认筹
成交看一眼
——上海中原地产的数据显示，上周上海新建商品住宅成交了14.3万平方米，环比减少45.3%
房势说
——上海土地市场，这几个月持续红火的状态。朱家角的住宅用地，4家房企，居然非常罕见的经历了47轮，近50轮的竞价，最终的溢价程度也是近两年来最高的土地溢价了吧。而且开发商大名城，也并不是大型的央企、国企，可能在今年之前，在上海的项目大概一个手都能数的过来。那这次的数十轮竞价、高溢价，究竟是有特殊情况，还是说将会成为这段时间上海土地市场的一个趋势呢？赶紧来听下上海中原分析师卢文曦的分析吧。
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