如果双方在结婚之前，房屋就已经被征收征用，当事人已经就征收的情况达成协议，确定了补偿方式，补偿金额，还有产权调换房屋的约定，房屋面积地点都已确定的，那么在这种情况下也可以初步认定是属于一方当事人婚前财产，即便是这些财产实在婚后办理房地产的登记啊，或者是补偿款的支付，行为发生在结婚之后，但是不应影响财产的来源，是一方当事人婚前的财产来源。
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