欢迎收听“耳边中海”,今天为您带来的是《安家主城》之安家百家湖-第7期《在南京，什么公寓值得投资？》，我是今日主播，中海龙湾U-LIVE置业顾问董金鑫。
无论是投资高手，还是新晋小白，要想稳坐财富宝座必须看得远。
在公寓投资上，黄金地段、产品形态与未来升值潜力是三大重要因素。
黄金地段
对于出租、自住、投资来说地段已经是目前城市置业投资最关注的因素之一。
一个好的地段拥有着完善的交通、生活配套这对于生活、工作着实重要同时，便捷的交通、生活设施为租客带来便利也能为房东带来不错的租金收益此外，随着区域的不断成熟，公寓自身价值也水涨船高。
产品形态
麻雀虽小，五脏俱全。公寓通过对空间的合理运用，轻松实现自住、投资、办公各项功能，满足城市消费者的多元化需求，是公寓最突出的优良属性。
小户型，低成本。一般来说，公寓面积小，投资成本只相当于同区域住宅的二分之一甚至更低。加上公寓的全商业产权特性，首付低、不限购、不限贷，具有低门槛，低总价的优势，更易收回成本。
未来升值潜力
小户型公寓产品，对于“单身过渡”等客户来讲，具有很强的可操作性，而对处在事业起步阶段、支付能力有限的年轻人而言，也是最好的选择。
公寓具有灵活的投资属性。当客户购置改善型住宅后，可将公寓产品转手出售获取物业的增值，也可以继续持有租出，获得长线的收益。
因此选择地段相对比较好、颜值高、设施完善、配套齐全、交通便利的公寓产品，风险更小，投资回报率更高，升值潜力也更大。
中海龙湾U-LIVE，建筑面积约30-39 ㎡交互式公寓，首创约10000L极致收纳空间；位于江宁核心片区百家湖商圈、杨家圩政务中心双核交汇处；紧邻地铁1号线小龙湾站，周边地铁1、5（在建）、3、12（规划中）；景枫kingmo、江宁金鹰、21世纪太阳城等综合体环伺；首付40万起，全城热销中！心动的小伙伴们，赶快行动起来哦～
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