（该栏目为国信证券广州分公司投资者教育品牌“东东投资诊所”旗下精品栏目）
东东得知，北京楼市又出新政调控了。商业办公类项目，新建的只能卖给企业，不能卖给个人。已销售的商办类项目，可以卖给个人，但卖家必须在北京没有住房，已经缴过5年社保，并且不能贷款。由于过去北京的政策有示范效应，各地有可能会跟进。
尽管此前北京出台楼市新政的时候，股市并没有太大影响，但是国内房地产基建投资占经济增速一大块的事实，让东东担忧：房地产急速降温的话，对经济的冲击恐怕很难避免，也很难预估。在3300点这个关口这么多政策出来，小心谨慎点，控制仓位总是没错。
打开。这家公司叫“乳业”，老总据说还顶着辽宁首富这个光环，估计如果在A股上，股价表现会很不错。没办法，因为在A股，缺少有效的做空机制，做空无法获利的情况，没啥机构有动力去找企业的茬。实在不行，还可以趁行情好，搞个再融资，买几个好资产，那就真是渣也变好了，刚好东东就知道一家公司是这样干的，叫巨龙管业。
这公司原来的行业不咋地，属于靠天吃饭的，不过，趁着一波行情，股价高了，不断搞定增购买资产，看现在，已经华丽变身为游戏公司，从此活得逍遥自在。看报表，游戏业务利润1个亿，原来的旧业务可怜巴巴的只有3000万利润。大家应该都明白了，为啥A股壳资源怎么那么值钱，为什么人人抢着上市。
如果在香港，或者国外市场，这条路估计行不通，说不定刚扔出融资方案来，股价一天就可以跌去百分之几十，自然融资计划也泡汤了。
不过，东东不止一次地提过，现在市道不一样了。再融资新规出台，新股发行加速。一些真的没啥盼头的公司，就算没有做空机制，一时跌不下去，要期待它起来也是很难的，很可能就是长期阴跌。最近政策利空消息不少，在目前环境不是那么友好的情况下，我觉得， “认真审视自己的个股基本面好不好，把资金配置到绩优股”这句话，提醒一万遍都不嫌多。闭上眼睛放着不管，不是太好的选择。
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