格力两江总部公园

您好，欢迎参观《格力两江总部公园》！我是您的专属置业顾问，很荣幸今天由我为您介绍我们《格力两江总部公园》！

您现在看到的是《格力两江总部公园》项目的整体规划。目前我们售房部所处的位置为一期临湖独栋办公群的1#和2#楼。项目背靠铜锣山、明月山两大原始山脉，内部俯瞰近10万㎡的原生湖泊-同心湖。项目北邻龙湾森林公园，南临复盛高铁站，西接绕城高速，东临龙盛CBD（待建）。项目总占地约1700余亩（不含约160亩的同心湖），建筑面积约110万方。业态涵盖低密度总部办公群、高端住宅、森氧公寓、风情商业、精品酒店等多元化产品城市综合体。

项目以湖形成了天然的分割，分为湖的东岸与西岸，现主要开发湖的东岸。湖东岸已修建好部分为项目一期总部办公，总建筑面积约10万方，由22栋临湖独栋办公群与13栋低密度总部办公群组成（该产品暂不出售）。我们将依托两江新区的产业和项目优势，引进知名的总部落户，并将此打造两江新区龙盛片区总部经济聚集区。在选材上，高品质的西班牙洞石作为建设石材，甄选世界顶级日本YKK门窗作为项目选材，并聘请了以擅长水景营造而闻名于世的美国贝尔高林公司进行规划设计，按照项目规划将打造成为集办公、高端住宅、商场、会展中心、酒店‘五位一体’的商务休闲中心。

项目二期由P25地块、P26地块、P22总部办公和酒店地块组成，您可以看到它位于龙盛金融中心和复盛商务中心核心区域（规划中），未来价值不可估量。出门就是轻轨4号线王家城站（规划中），无论是上班还是出行都十分方便。同时项目自身配备有近20万方的风情商业街以及格力静云酒店，不用出小区就可以享受一站式的便捷生活。除此在项目几何中心有一个近10万平米的同心湖，原为水库，是整个复盛区域的取水用地。

同时由于该区域规划教育配套先行落地，项目周边也汇聚了众多国内外名校。如新加坡才儿坊幼儿园、人民小学、渝北区实验小学、南开中学、重庆八中、IA国际高中、重庆理工大学等名校。为您家小孩的教育保驾护航。

两江国际影视城/民国街、际华园、龙兴古镇、龙湾森林公园、中航体育公园等国际配套都毗邻本项目，您可以随时尽享国际品质生活。

一、产品介绍

格力P25地块（（待确定组团案名））组团总占地面积约3.5万㎡，建筑面积约14.3万方。项目由4栋高层及5栋公寓组成。作为市场稀缺的刚需住宅和LOFT公寓，可尽享如此丰富的国际品质配套。

小区共有3个出入口，分别位于项目的南、北、西面，主入口位于项目的西面。并设置有3层的地下停车库共1003个车位。项目采用人车分流模式，机动车直接进入地下车库，最大限度减少区域内通行的车辆对中心景观的干扰。

小区内部庭院面积约5万方，绿地率达到30%，采用新古典主义的建筑风格，内部环境强调自然休闲的景观情调和丰富完善的生活功能服务。

1-4号楼是我们的高层住宅。1号楼、4号楼总高25层，2号楼、3号楼总高24层，2梯6户，套内面积区间约53-93㎡，目前该区域基本上都是低密度的产品，以洋房、别墅为主，而我们的刚需小户型产品堪称经典，绝版户型。远眺苍山，近观碧水。S1-S5号楼是我们的LOFT公寓，层高5.1米，买一层送一层。S2、S3、S4号楼总高15层，标准层三梯16户。S1、S5号楼总高3层，建筑面积约28-86㎡。该户型可以一房变两房，一房变三房，百变空间，一层的价格双倍的面积，收益双倍的租金，双倍的回报率。森氧公寓，视野开阔，一线湖景，绿茵蓊郁。无论投资还是住家都是不错的选择。