品牌墙
1、金融街在中国
金融街控股有限公司成立于1992年，是中国地产经营绩效10强企业之一，千亿上市国企，2000年在深交所成功上市，是一家以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司。累计开发面积已超2000万平方米，总资产超1200亿元。
立足北京，辐射全国，深耕五大城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游）的中心城市，公司开发项目遍布北京、天津、重庆、上海、广州、惠州、武汉、成都、廊坊、遵化、苏州等国内重点城市。
2、金融街在重庆
金融街控股于2002年进入重庆，开发至今已有17年，开发的项目涵盖商业、商务、住宅，先后开发了包括金融街嘉年华中心、重庆金融中心、金悦城、融城华府、金悦府、金悦熙城、融景城等多个标志性项目。我们现在主要在开发项目有融景城、融府、“磁器口后街”、嘉陵融府（礼嘉）和我们的两江融府项目。
3、悦生活体系介绍
“悦生活”是依托金融街25载品牌积淀，打造的社区生活服务平台，其主旨是在让我们的业主“悦享金质生活”。悦生活体系主要包含金品家、金智家、融社区三个模块。
4、物业介绍
金融街开发商物业体系，成立于1994年5月，2020 年7月港交所上市，注册资金27000万元，金融街物业承接各类型业态，如办公楼，酒店，公寓，住宅，属国家一级资质。服务城市遍及北京，上海，广州，深圳，重庆，成都等地，服务项目150余个。本案洋房物业收费3.6元/平米。
四大中心区域，多配套环绕
1公园环绕（17座公园）项目是水土新城的宜居中心
如竹溪河公园、飞马李子坡公园、水滴桥水系公园、观音山公园、马元溪公园等。所有公园预计2025年以前将全部建成，建成后将满足居民休闲、观光、娱乐、健身等多元化生活需求。
2双轨接驳项目是水土新城的交通枢纽中心
三轨：6号线（茶园-水土）、14号线（规划）（水土-龙兴）、16号线（水土-礼嘉）
本项目是水土园区内唯一双轨接驳的居住区，在建的轨道6号线及规划的16号线交汇的复兴站位于项目东南角，其出口之一位于项目商业地块旁，住区步行3-5分钟即可享受双轻轨带来的便利出行。6号线预计2020年底通车，16号线接驳东环线重要交通枢纽站。
3水土新城首个集中商业中心
根据两江新区的最新规划，水土新城将打造一个“重庆市级核心商圈”。我们项目坐落在商圈中心内，项目自身规划约4万方精品商业街区，由我们金融街自持运营10年，建成后将打造成为区域内首个集高端餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的一站式商业中心，即可享受到繁华商业带来的生活便利。
除此之外，根据水土政府控规图显示，项目周边还规划有18块商业商务用地，总占地面积约540亩，建成后，将形成水土新城首个近百万方的大型商业综合体。
4水土最核心教育配套中心
本项目小学读规划中6号地块小学，预计年底开建，2022年招生，公办小学，对口就读西南大学附属中学
项目大沙盘
项目整体情况指标
我们项目总占地约22万方（330亩），总建筑面积约43万方，分为三期开发，其中包含7个住宅地块，2个商业地块、1个幼儿园及社区服务中心地块。项目住宅建筑面积17.7万方，包括生态洋房和联排别墅两种产品。商业建筑面积约8万方，住区容积率仅1.0，水土容积率最低的洋房住区。整个社区仅1336户，配有约3231个车位，车位配比高达约1：2.5。一期接房时间为2020年12月30日前。
建筑布局、景观特色（3重景观）
我们整个项目的建筑采用小组团围合的布局模式，建筑主视野面相互错开，平均楼间距约为35米，最大楼间距约为80米，让入住业主的居住私密性得到了很大的保障。并且，为了更加体现生态建筑的景观优势，我们为社区业主量身打造了三级绿化系统：
1.生态绿廊：在传统洋房的景观绿化基础上，我们项目做了特别大的升级打造，参照国外开放式社区的全新设计经验，我们项目各组团间及各地块间由宽15-30米的生态绿廊贯穿联通。生态绿廊对各组团开放共享，总长度约3公里，总面积约5万平米。
2.组团绿化：由生态绿廊进入组团内部，呈现在您眼前的就是我们的组团绿化景观，每个小组团内我们都布局了中庭景观和宅间绿地，组团内平均绿地率达到30%以上（这也是市面上常见洋房社区的标准配置）。并且每个组团的中庭景观都有不同的主题，比如适合小孩子玩耍的儿童乐园，适合年轻人互动交流的乐氧园，适合老年人晨练的晨光园等。在此基础上，我们还在宅间绿地内设置有羽毛球场、乒乓球场等运动场地和流动回廊、沙龙剧场等休闲场地，最大可能的丰富您的社区生活。
3.空中共享花园+阳台花池、树池：项目建筑属于生态建筑产品，我们将自然环境的共享从地面扩展到空中。我们的洋房每层都有6米挑高、约50㎡的超大空中共享花园。
一期规划
项目一期由6#、7#、8#地块组成，总占地面积71181㎡，建筑面积96707㎡。容积率仅为1.09，绿地率30%以上。由29栋联排，21栋洋房产品组成，洋房高8层、10层及12层，2梯2户及2梯4户电梯配置。规划住户615户。其中洋房584户，联排31户。每个地块带地下停车库，车位935个，车位配比1：1.5。
在售楼栋
1）6号地块3#楼，8层，T2
F1户型，四房两厅双卫，建筑面积144㎡。
2）6号地块4#楼，8层，T2
D户型，四房两厅双卫，建筑面积138㎡。
3）7号地块4#楼，10层，T4
A1户型，四房两厅双卫，建筑面积118㎡。
B1户型，三房两厅双卫，建筑面积102㎡。
4）7号地块5#楼，12层，T4
A1户型，四房两厅双卫，建筑面积118㎡。
B1户型，三房两厅双卫，建筑面积102㎡。
5）7号地块6#楼，12层，T4
C户型，三房两厅单卫，建筑面积94㎡。
D户型，三房两厅双卫，建筑面积102㎡。
6) 7号地块7#楼，12层，T4
A1户型，四房两厅双卫，建筑面积118㎡。
B1户型，三房两厅双卫，建筑面积104㎡。
7) 7号地块8#楼，10层，T2
F户型，四房两厅双卫，建筑面积148㎡。
D户型，四房两厅双卫，建筑面积138㎡。
8) 7号地块9#楼，12层，T4
C户型，三房两厅单卫，建筑面积94㎡。
D户型，三房两厅双卫，建筑面积102㎡。
7-3幢
7-10幢
花园说辞
现在您所看到的就是我们第四代住宅最大的亮点，空中花园，出电梯就能充分感受到归家的尊崇感，我们都知道现在市面上的洋房除了一楼能给业主带来花园的享受之外，其余楼层均无，无法让每一户都能感受到花园带来的乐趣。在这里，我们公司为满足男性和女性不同的审美和需求。做了两种不同的花园风格展示。
首先我们看到的是现代风格的花园展示：整体植物风格以白绿色系花卉及观叶植物为主，如：玉簪，龟背叶，万年麻等；这类植物相较缤纷植物而言更可以给人带来简单的精神享受，不被过分强调以至耗费身处花园主人的注意力，形式简洁明朗，软装风格以商务会客为主。以期打造一个现代休闲的放松空间，归家卸下满身疲惫之余，身处花园内，品酒之余享受自然植物带来的惬意与静谧，同时也兼具会客畅谈的功能性作用。
在这边是英式cottage-garden：村舍花园是一种独特的花园风格，它起源于英国，村舍花园依靠的是优雅和魅力，采用了非正式的设计，整体花园风格自然随意，有观赏和食用植被的混搭，以多彩开花植物为主，如蓝雪花，金边鸢尾，百子莲，火焰草等，主人们平时可以在花园里与家人朋友共享下午茶，看书，种植植物等，让生活如花朵一样缤纷多彩。
样板间
引导词：您现在看到的是我们的生态样板间，（明确电梯位置）这个位置是我们的电梯出口，走出电梯就是我们特有的空中花园。我们金融街·两江融府的洋房每层楼都带有空中花园，面积约50㎡，挑高6米，由开发商统一打造，而且并不计入公摊面积，不会增加您的购房成本。这个花园为本层楼业主共同使用，您可以和您家人、朋友在这里喝茶、聊天相当于增加了您活动空间。而且这样的设计好处不仅可以让您更加亲近自然，家门口即可享受园带给您的清新空气和盎然绿意；还突破了传统洋房的入户方式，传统洋房电梯出口仅仅是一个狭小的通道，不采光空高也只是3米，会有一种压抑感。而我们通过空中花园设计，不仅使空间更开阔，光线更明亮，花园的景色也更能够帮助您卸下一天工作的的疲惫。
1、F-1户型
穿过花园就达到了我们的样板间，您现在看到的是我们的建面144㎡套内125㎡四室两厅两卫的户型，这个产品在我们本次推售的X号楼，1梯2户，板式结构设计。从这个图上我们可以看到这个户型所有房间都很方正，四房的设计使整个户型实用性特别强，适合各种类型家庭的需求。那么我们一起走进去看看房间的内部设计。
入户门
入户门暂定为某品牌单/双开门，配置智能指纹密码锁。智能密码锁的好处就是免除了之前出门必须带钥匙的繁琐，一个指纹轻松搞定，增加房屋使用安全。
玄关（约3.2㎡）
进门之后的过度空间是玄关空间，在我们日常生活当中，一进门首先要放下手中的包和物品，所以我们的户型将入口处设置具有收纳功能的玄关，一进门就可以放下手中的物品，换上拖鞋在进入屋内。而另一方面，玄关的设计也可以使别人从门外不会直接看到室内，增加了您生活的私密性和安全性。这个位置是我们预留安装鞋柜的位置，我们也是根据业主使用的需求进行了空间优化设计。
生活区
餐厅+客厅（约39㎡）
玄关进门就是餐厅和客厅，该户型拥有6.6m超大面宽横厅设计，相对于传统竖厅，横厅设计减少了过道空间，提高了户型的使用率。竖厅的户型虽然也能做到方正，但房屋面积比较大时，容易有过道，会造成面积浪费。横厅的时尚感更强，后期装修设计时有更好的发挥空间，整体更大气，更有空间感，而横厅设计面宽大于进深，有更大的采光面和更好的通风效果，尽显大气、奢华。
景观阳台（面积约11㎡）
客厅和餐厅外面我们的景观阳台，总面积约11㎡。景观阳台阳台外面还设立了树池和花池，面积约4㎡，在接房时会有我们统一打造好后免费交付给您使用，您在接房后也可以根据自身喜好选择其他植物重新打造属于您的梦想花园，这也是除空中花园外我们项目区别于其他项目的一大特色。超大尺度的景观阳台可以丰富您的业余生活，练练瑜伽、喝喝茶，都是不错的选择。站在阳台上就可以呼吸到新鲜的空气，还可以欣赏到窗外美丽的风景，一种新的健康生活方式即将诞生。
厨房+生活阳台（约13㎡）
穿过餐厅就是厨房，双向操作台的设计更大限度的提升了厨房的使用空间，动线非常合理，功能分区明显，使烹饪过程变成一种享受。厨房外设生活阳台，可以摆放日常的洗衣机、拖把池等，而且厨房也可以和生活阳台打通连接成一个大厨房，进一步增加您的使用空间。
书房（约10㎡）
和我们121㎡户型一样，客厅旁边设置了一个多功能可变空间，您可以根据自己的情况来对它进行打造，不同的是，151㎡的书房多了一个飘窗，拥有更多可利用的空间。像我们样板间就将它作为了一个书房，您在里面办公或者小孩在里面学习会非常安静，享受一个独立的生活空间。同时您也可以将它改造成客卧、老人房、娱乐室……功能丰富多变，满足您的一切生活需求。
休息区
接下来是我们的休息区，在休息区设立了3个卧室2个卫生间，通过一个过道相连，空间利用率非常高，两个卫生间的设计也大大提高了生活的便利。首先看一下我们的主卧。
我们的主卧是一个套房设计，整个房间设计非常大气，带一个独立的卫生间、衣帽间，私密性极好，拥有3.8mx5.9m的超大尺度，放置1.8m的双人床后空间还很充足，舒适、大方、温馨。而且我们还为您准备了一个270°全景飘窗，飘窗是不计面积的，您可以和您心爱的人坐在飘窗上，倒上一杯红酒，欣赏璀璨的夜景，浪漫、温馨。主卧配套的卫生间约5.6㎡，在保证私密性的同时，轻松做到干湿分区，浴缸的设计也更大限度的让你体验到生活的乐趣，在忙完工作后，在浴缸里泡泡澡，也是一种惬意的生活享受。
主卧旁边是我们的两个次卧，次卧在设计上也做到了科学的空间尺度，保证您最舒适的居住条件。其中靠近主卧的次卧室面积约11.2㎡，带飘窗设计，实际可使用面积约13㎡，完全满足您和家人的起居需求；靠近客厅的次卧室约15.5㎡，加上赠送的飘窗实际可使用面积约17㎡，超大的空间可以满足您任何的家具摆放需求。
总结：总的来说，整个户型高端大气，建面151㎡实际可使用面积约169㎡，赠送率高达12%，还不计算空中花园的使用面积，赠送率非常高。整个户型为纯板式结构，南北通透、户户通风、间间采光，动静分区明显，是一个很理想的生活居住空间，同时这也是高端市场上目前最受欢迎的主流户型，相信这种户型将是您最佳的选择。
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