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AgnesXK
如果是新楼盘，没有业主委员会或大会，是开发商自行决定的物业服务公司，刚入住业主体验服务等各方面极差，我还没入住，对收费和服务有异议改怎么办？
聪明的小猴子33
业主委员会没有代表业主的利益和愿望，也不是业主自愿选聘的，但是他们确有权利代表业主与物业服务企业签订合同
签订合同的业主委员会没有能力承担法律责任
业主只有义务没有任何权利
好好活着2021
业主和物企，业委会和物企，居委会和物企，建设单位和物企都是可以的。
纠律师解决纠纷的纠 回复 @好好活着2021：
实际权利义务主体和签订主体是有区别的，里面讲的很详细
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纠律师解决纠纷的纠
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简介：纠律师，每天和你，一起学法典，一切更美好
AgnesXK
如果是新楼盘，没有业主委员会或大会，是开发商自行决定的物业服务公司，刚入住业主体验服务等各方面极差，我还没入住，对收费和服务有异议改怎么办？
聪明的小猴子33
业主委员会没有代表业主的利益和愿望，也不是业主自愿选聘的，但是他们确有权利代表业主与物业服务企业签订合同
聪明的小猴子33
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聪明的小猴子33
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好好活着2021
业主和物企，业委会和物企，居委会和物企，建设单位和物企都是可以的。
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实际权利义务主体和签订主体是有区别的，里面讲的很详细