巴菲特写给股东的信 2.1 农场、不动产和股票

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追求价差还是现金流？ 许多人的投资，总梦想赚大钱、快钱。不论是股票投资，还是房产投资，均是如此。 物业投资不应追求价差的利益最大化。一项资产的内在价值是由该资产在其生命周期内所产生的预期现金流，以及投资人对这些预期现金流的确定程度所决定的。如果一项资产拥有较高且稳定的现金流，那么其价值理应高于现金流较低且不稳定的资产。 近10年，追求价差的物业投资人身价倍增。而追求现金流的物业投资人，其财富的增长就比较缓慢。 追求价差，被大多数人点赞[强][强][强]。追求现金流，被大数人鄙视。经常听见一句话：收租10年不敌房价涨1万。